公积金贷款额度与哪些因素有关

大多数人借款买房，倾向于挑选公积金借款。公积金借款的额度和哪些因素有关?住宅公积金借款额度首要遭到个人月收入影响，月收入直接决议了每月公积金账户的缴存额。每月公积金账户的缴存额越大，公积金账户的余额就会越大，那么请求借款的额度...想要了解更多关于公积金借款额度与哪些因素有关的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
1、个人月收入
住宅公积金借款额度首要遭到个人月收入影响，月收入直接决议了每月公积金账户的缴存额。每月公积金账户的缴存额越大，公积金账户的余额就会越大，那么请求借款的额度也就会越大。
可是个人月收入并非是请求人实在的月收入，而是由每月公积金账户缴存额处以缴存份额来确认，而请求人的其他收入无法算入。
2、付款份额和评价价
关于二手房来说，除了最高限额，首付款份额和房子的评价价格也会影响公积金借款额度。
深圳首套房住宅借款首付份额是30%，二套住宅借款首付份额是70%，倘若客户A深户首套，买一套100万的房子，借款额度≤100万-100万×30%=70万，因而公积金借款额度不能超过房子评价价减去首付的金额。
3、缴存基数和余额
公积金借款额度还受公积金缴存基数和账户余额影响，公积金缴存基数和账户余额直接决议了请求人借款的最高额度。
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。