“商转公”贷款的种类有哪些，办理的详细流程是怎么样的

近期，不少网友给小编留言咨询关于“商业借款转公积金借款”的相关问题，今天小编将逐个为我们回答。“商转公”未必真合算!搞懂这些冷门借款常识，分分钟为你省出二套房的首付款。
公积金借款利息为：34万;商业借款利息为：48万!因而，简略来说“公”比“商”节约多达14万软妹币!
问：“商转公”借款的品种有哪些?
1、自然人担保商转公借款
借款人商业银行个人住宅借款所购住宅为现房或期房且商贷未结清的、期房商贷已结清的，都可请求“自然人担保商转公借款”。假如借款人商业银行个人住宅借款所购住宅为期房，未获得房子所有权证，借款人向中心分支机构提出预请求，经分支机构赞同后，自筹资金结清商业银行个人住宅借款余额，并在3个月内向中心请求借款的。
2、本房典当商转公借款
仅限于借款人商业银行个人住宅借款所购住宅为现房且商贷已结清的景象。关于借款人自筹资金结清商业银行个人住宅借款余额的，须提早向住宅公积金中心预定请求，经中心赞同后在3个月内可请求处理“商转公”借款。
问：在重庆处理“商转公”借款的具体流程，是怎样的?
第一步>>>先去重庆住宅公积金中心(渝中区大溪沟)预定拿号。号到手后坐等公积金中心的告诉短信，它会提示你何时去提交借款请求。
第二步>>>开收入证明，工资卡银行流水账单，原商贷银行还贷明细。然后按短信提示的时刻去公积金中心提交商转公材料。
第三步>>>一同，你要把公积金中心让预备的材料送到担保公司检查(仅仅审阅，原文件会退回来的)，交担保费(费用为垫资金额的3.5%)，签担保合同，去指定银行注册公积金卡。
第四步>>>等初审期间能够和原借款银行预定提早还款，时刻每个银行不太相同，以预定为准。
第五步>>>经过初审。初审经往后公积金中心会发短信告诉，到时候依照短信约好时刻带齐材料及原件到渝中区人和街的“市住宅置业担保公司大会议室”处理签约手续。然后和担保公司一同提交材料给行将借款的银行。
第六步>>>经过银行审阅。银行审阅经往后下一步便是花290元处理公证。地址在两路口公证处。公证办妥交到担保公司。再次坐等新的放贷告诉，比及放贷告诉后去担保公司取回自己的原材料。商贷转公积金流程至此就算悉数走完啦!
(特别提示我们：处理“商转公”千万不要自己预定银行进行提早还款，一定要先去住宅公积金中心预定拿号!!请求公积金借款的主贷人有必要和原商贷的主贷人共同不要变!)