二手房买卖过户的地点在哪里

二手房生意之后，房子的产权人就发生了改变。产权人发生改变的时分有必要要处理过户，买家过户后才能够顺畅拿到房产证，成为该套房子的新主人。关于房子过户事宜很多人不清楚，二手房生意过户的地址在哪里?听讼网小编为你解说这方面常识。
二手房生意过户在哪里处理
二手房在房管局处理过户手续。
二手房生意过户的流程：
先签定房地产生意合同(当地房地产生意中心可买到)，在合同里边都写明两边的约好，比方怎样付款，分几回付款，一般都是签了生意合同首付3成;
然后去房地产生意中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给最终的1成;
过户的手续只需两边的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费交纳凭据、合同还有房产证。
补白：留意的是两边当事人必定都要参与，要签字的，如一方不去的话要去公证处作托付的!
一次性付款就是在时刻上比借款要快1个月，其他无别离，总的时刻是，签好合同当天就能够去过户(带齐资料)，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交代一下水电费就能够了。
二手房处理过户需求多少时刻
二手房处理过户和收取房产证的时刻长度是有规则可循的。一般来说，有以下几个时刻节点。
(1)买房者付定金，然后签定合同。这个一般在当天进行，然后两边约好一个日期，进房管局(房地产生意)进行挂号过户操作。一般这个时刻继续3天左右。
(2)到房产生意。将过户两边的资料带齐，进行房子估值或许依照成交价格估值和交纳相关税费等。这个进程短1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。                     
(3)银行操作借款问题。一般来说，是在10天-20天左右。
因而，房产过户的处理遭到房管局及银行借款的两层限制，长45天，短的话， 当然是1周都不到。
二手房生意过户在哪里处理?二手房生意的时分要进行过户能够提早从当地的房管局进行预定，预定成功了之后再处理往往能愈加顺畅一些。关于二手房生意过户处理过户方面的内容你不太了解，听讼网上有许多专业人才协助你。