深圳怎么办理二手房贷款

常常有用户来问听讼网小编，深圳二手房告贷怎样处理? 为此听讼网小编为您汇总：
第1日递送资料，提出请求
买卖双方带齐相关资料，前往银行。收取并填写二手房个人告贷请求表，填完后将一切资料交给工作人员审理。
工作人员会就资料做出开端评价，给出大致告贷额度和年限。最终三方约好时刻，由银行联络指定的房地产评价组织前去验房做评价。
第2-7日评价
依据约好时刻，房地产评价组织到房源处进行评价。完结后，评价组织向银行出具评价陈述。这一阶段耗时会依据约好状况而定，一般3-5个工作日内即可完结。买卖方需交纳500元评价费。
{这一步正常事能够省掉的，评价费也不必出}
第8-10日银行批阅
银行对告贷请求人的资质进行审阅，契合条件后，银行依据房子评价价格，归纳告贷人的资质进行告贷额度、期限等方面的批阅。批阅进程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与告贷批阅部分在同一个写字楼工作，报批速度快，每单事务批阅时刻1-2天即可完结。
第11-33日交首付，处理过户
批阅通往后，买方向卖方付出房子首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产买卖所，凭首付款证明、银行出具的按揭请求检查许诺函等资料处理房子产权过户。过户当天便可完结，买方再等候20个工作日左右能够收取房产证。
第34-35天办房产典当挂号、稳妥手续，银行放贷
买方领到房产证后，处理房产典当挂号和稳妥，稳妥费2000元左右。然后，处理告贷发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开端按照合同如期归还本期。