购买二手房办理商业贷款的具体流程

二手房商业告贷流程与新房有些不同，由于二手房还牵涉到房产评价以及过户等手续，所以相较新房略显杂乱，详细流程如下：
1.购房人与售房人签定房子买卖协议或房子买卖合同;
2.契合条件的购房人向告贷银行提出告贷请求，并提供有关证明资料;
3.买卖双方到告贷银行指定(认可)的评价组织进行房子评价;
4.律师事务所对告贷人的资信证明资料和评价陈述进行鉴证、查询、剖析，出具《法律意见书》;
5.告贷银行进行批阅，告诉告贷请求人是否赞同告贷;
6.买卖双方处理产权过户手续，过户后，告贷人到银行处理告贷手续;
7.购房人与告贷银行签定二手房典当贷告贷合同;
8.买卖双方将过户后的房子所有权证送交告贷银行处理典当登记手续;
9.告贷合同收效后，告贷银行依据告贷合同划付资金;
10.告贷人还清告贷本息，免除典当担保。