二手房公积金贷款之委托中介办理流程

第一步告贷咨询告贷人直接向中介公司(武汉百居易房地产运营咨询有限公司、武汉易家易房子置换有限公司、武汉市住宅担保有限公司、武汉市华明达房地产信息咨询有限公司)咨询，收取《二手房个人住宅公积金告贷材料夹》。第二步提交请求由房子买卖双方及爱人(...想要了解更多关于二手房公积金告贷之托付中介处理流程的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
第一步告贷咨询
告贷人直接向中介公司(武汉百居易房地产运营咨询有限公司、武汉易家易房子置换有限公司、武汉市住宅担保有限公司、武汉市华明达房地产信息咨询有限公司)咨询，收取《二手房个人住宅公积金告贷材料夹》。
第二步提交请求
由房子买卖双方及爱人(独身出具民政局婚姻状况证明)，持卖方名下的《房子所有权证》、《国有土地运用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房子评价报告书》、卖方开户存折到告贷银行进行预审挂号，并提交告贷请求材料(同自办处理材料)。
第三步签定合同
告贷银行受理告贷请求人材料，由银行报公积金中心批阅，确认告贷额度及年限;中介公司为房子买卖双方代理房产证和土地证过户手续并供给阶段性担保许诺函;告贷银行与告贷人签定告贷、典当合同。
第四步告贷发放
房子所有权证过户后，公积金中心凭《房子所有权证》和《土地运用权证》收件单即可发放告贷资金，将告贷资金经过银行以转账方法直接划转到卖房方存款账户内。
第五步处理典当
中介公司为告贷人持续处理房子两证及房子典当挂号手续，并将房子他项权证交由告贷银行收妥归档。
第六步按月还款
告贷发放次月，告贷人按告贷合同约好每月20日前准时归还告贷本息，直至告贷悉数还清。告贷人最终一次还清剩下告贷时，应亲身前往告贷银行并在银行柜面处理还贷结清手续。
第七步刊出典当
告贷人还清悉数告贷本息后，凭告贷银行出具的告贷结清证明和吊销房子典当证明到原房地产典当挂号部分处理典当挂号刊出手续。
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