烟台二手房交易契税需要评估吗

在购买二手房的过程中的话，会涉及到房子的契税，这个都是需求按照面积来进行考虑的，那么这个是不是需求由评价组织进行评价呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、烟台二手房生意契税需求评价吗
一般需求关于房子的面积进行评价。
1.家庭仅有住所，单元总建筑面积90平方米及以下一般住所：房管局评价价×1%(需以家庭为单位供给户籍所在地的无房证明);非家庭仅有一般住所：房管局评价价×3%的契税。 
2.单元总建筑面积在144㎡以上含144㎡：房管局评价价×3%;家庭仅有住所，单元总建筑面积90以上-144㎡以下：房管局评价价×1.5%的二手房契税(需以家庭为单位供给户籍所在地的无房证明)。 
3.赠与、非一般住所、非住所、单位：房管局评价价×3%。交纳契税需求的材料： 
(1)商品房生意的购房契税：商品房生意合同、购房发票(或首期付款收据)。 
(2)二手房生意、赠与，要交纳的二手房契税：生意契约或赠与公证书、评价单、原房证。 
(3)房子交流契税：交流协议书、评价单、交流两边原房证。 
(4)房子拆迁重购(安顿)住所：拆迁安顿合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、从头购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评价单、原房证、低确保(限低保户)、按照实际情况需供给的其他材料。购房契税是房子生意中最常遇到的税费交纳，因为方针多变，时间重视，避免在生意傍边，多走弯路。二手房契税是房产生意过程中需求交纳的较大税种之一。
二、二手房生意
是指已经在房地产生意中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行生意。二手房生意，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个十分活泼的现象，其发展前景相当可观。
以上内容便是相关的答复，假如要关于房子的面积进行一个丈量的话，一般都是要有专业的评价组织进行评价，这个能够评价房子的房价，也能够评价所需求交纳的契税，这个都是一站式服务的，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。