一套房贷款利率计算

跟着现在的房价越来越高，许多想要在大城市久居的一般都是先存房款，可是有的上班族作业安稳的情况下会进行借款买房，那么，一套房借款利率核算是怎样的呢?下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容，供咱们参阅学习，期望关于咱们有协助。
一套房借款利率核算
假如是商业借款买房，以家庭为单位，假如是初次购房，能够贷到房子评估价的70%。
假如是公积金借款买房，以家庭为单位，假如是初次购房，能够贷到房子评估价的80%(90平米以内，超越90平米是70%)。
买房首付核算方法是：
首付款=总房款-客户借款额。
借款额=合同价(市场价)×80%(初次借款额度最高可达80%)。
总的来说，依照现有的首套房履行规范便是：新房商业借款首付份额是三成，公积金借款首付份额为首套房90㎡(含)以下的公积金借款首付份额不得低于20%，90㎡以上的住宅公积金借款首付款份额不得低于30%。
经过上文的解说，咱们能够知道首套房的首付份额是三成，也便是说能够借款七成，利息方面就要看你挑选怎样的还款方法了。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容，假如还有疑问或者是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。