夫妻离婚、恋人分手未办理产权证的期房怎么分割

夫妻离婚、恋人分手未处理产权证的期房怎么切割?
听讼网律师按：依据物权法的规则，房产证是物权的凭据，假如夫妻离婚是的时分，房产时期房，还没有处理出产权证，法院对此怎么判定呢?
依据婚姻法之前的解说规则，对产权不明确的房子，法院能够不予切割，等候条件成熟之后再次切割，这样做，在必定时期是复合法律规则的，可是现在远远跟不上年代开展脚步。
夫妻之间，恋人之间一起买房，或许没有多久就离婚、分手了，假如房子不予切割，必定形成当事人二次申述法院，形成诉讼本钱添加，特别是有些客户，自身就对由于离婚，对房产切割产生对立，愈加不会合作处理过户手续，办不出房产证无法切割，不切割不合作处理过户手续，这就堕入对立傍边。人民法院也是在实践中发现此问题，也是在探究问题的解决方法。
假如是夫妻两边、恋人两边一起签订合同，购房期房，法院判定离婚时产业切割一并处理，由获得房子一方折价买下另一方的产权，并判定获得房子一方持续实行合同。凭着法院判定书，交易中心就能够为一个人处理过户手续，完结产权证挂号。相当于用钱买下合同持续实行权，由于究竟作为物权的载体产权证还未获得，法院也不能直接判定房子产权归属，这是现在没有相关解说的情况下比较折中的方法。