集资房有房产证吗,产权归谁

咱们知道，房产证是证明房子所有权最有力的证明。那么关于单位员工一起集资构建的集资房而言，有房产证吗?产权究竟归谁呢?今日，听讼网小编整理了以下内容具体为您介绍，期望对您有用。
集资房是不能够处理房产证的，由于集资房是企事业单位为了处理内部员工的住房问题，企事业单位以具有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部员工筹措的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部员工。
集资房不能在市场上自在转让。而且集资房的产权以全体产权的方式归于企事业单位，员工购买的仅是房产的使用权，对房产没有彻底产权，故集资房没有独立的房产挂号凭据。
从上面的原因剖析，已然集资房不能处理房产证，那么集资房的产权归谁呢?
集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业产业的组成部分，企事业单位对集资房具有处置权，能够将集资房作为抵押物向银行借款，企业到期若不能归还银行借款，银行能够经过法令程序变卖抵押物归还借款。
购买集资房实际上是购买房子的使用权，其使用权保证很大程度上取决于房产所有权人的资信状况。
集资房是企事业单位为了处理内部员工的住房问题，企事业单位以具有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部员工筹措的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部员工。集资房不能在市场上自在转让。而且集资房的产权以全体产权的方式归于企事业单位，员工购买的仅是房产的使用权，对房产没有彻底产权，故集资房没有独立的房产挂号凭据。