物业公司有无责任要看业主被盗和物业有无关系

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问：前些天我家被小偷入室偷盗了。咱们都准时交纳物业费，小区里也有次序保护员。小区物业公司是否有职责?
社区法律咨询律师回答：判别物业公司有无职责，要看该女士家被盗和物业公司有无联系，或者说是否由于物业公司的过错导致她家被盗。依据《物业管理条例》第36条规则：“物业服务企业应当依照物业服务合同的约好，供给相应的服务。物业服务企业未能实行物业服务合同的约好，导致业主人身、产业安全遭到危害的，应当依法承当相应的法律职责。”
所以首先看两边合同中是怎么约好的，物业公司是否彻底实行合同，假如没有彻底实行，是否没有实行的部分是导致她家被盗的原因之一。假如是，物业公司应当依法承当相应的补偿职责;假如不是，或许就不会补偿。如物业公司许诺24小时公共次序保护服务，刚好在被盗前公共次序保护岗亭没人值勤，此刻物业公司也应当依法给予必定的补偿。作为业主，应有依据证明物业公司存在过错。
此外，《物业管理条例》第47条规则：“物业服务企业应当帮忙做好物业管理区域内的安全防备作业。发作安全事故时，物业服务企业在采纳应急办法的一起，应当及时向有关行政管理部门陈述，帮忙做好救助作业。物业服务企业雇请保安人员的，应当恪守国家有关规则。保安人员在保护物业管理区域内的公共次序时，应当实行职责，不得损害公民的合法权益。”
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