什么是前期物业服务,前期物业服务的内容是什么

日前，武汉市房管局出台新规，现已交给业主寓居的新小区，业主委员会假如对前期物业公司不满意，可在交给日起3个月内提出停止前期物业服务合同。
一般来说，小区在交给前三个月就得有物业公司进驻。依照武汉市的规则，20万平方米以上的住所小区，有必要有物业公司。物业公司和开发商签合同，但进驻费用却由业主承当，对立就在这儿，许多业主对物业服务水平并不配合。本次武汉出台的《投标文件示范文版》(征求意见稿)清晰给予必定期限内的业主权限，免除物业服务合同，不必比及合同到期。
什么是前期物业服务
前期物业服务指的是在业主和业主大会没有建立前，开发企业为了完结正常的住所交给和处理，自行延聘的物业服务企业。
前期物业服务的内容
1、协助业主完结新房检验。
2、向业主发放《业主手册》，协助业主了解物业处理的内容，各种规章制度，如车辆停放，装饰处理规则，物业保修规则等内容。
3、物业需依据有关规则向业主预售物业费或许车位租金。
4、业主有处理个人事项，需物业供给相关书面证明文件，物业需出具相关证明。
5、业主入住和装饰处理。业主挂号入住和装饰是前期物业的重要作业，这一环节简单引起纠纷和投诉，物业公司需要在入住前针对这两个问题制定好方案，并发布履行。
6、前期卫生处理。前期物业处理中，卫生保洁尤为重要，因为装饰较为会集，废物会集倾倒，小区一直在一种脏乱差的状况。小区物业有必要抓好装饰废物的会集堆积和清运，削减扬尘污染。
7、安全处理。前期物业作业的要点也包含安全处理，因为装饰会集进行，进出小区人员多而杂，并且小区的监控和门禁体系或许没有启用，需加强巡查，及时处置。