农村房屋确权一户有两处宅基地的怎么办

宅基地是乡民兴修房子的用地，而宅基地原则上只能一户具有一处，而且面积不得超越法令的规则，假如对乡村房子进行确权的时分，那么乡村房子确权一户有两处宅基地的怎样办?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、乡村房子确权一户有两处宅基地的怎样处理
乡民具有两处宅基地，而且面积都到达规范的情况下，其间一处得宅基地有或许被村团体依法收回。
《中华人民共和国土地办理法》
第六十二条 乡村乡民一户只能具有一处宅基地，其宅基地的面积不得超越省、自治区、直辖市规则的规范。
乡村乡民建住所，应当契合乡(镇)土地使用总体规划，并尽量运用原有的宅基地和村内闲暇地。
乡村乡民住所用地，经乡(镇)人民政府审阅，由县级人民政府赞同;其间，触及占用农用地的，依照本法第四十四条的规则处理批阅手续。
乡村乡民出卖、租借住所后，再请求宅基地的，不予赞同。
二、乡村房子确权一户两宅怎样确权
(1)乡村乡民一户只能具有一处依法赞同运用不超越规则面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的前史阶段处理：1982年《村镇建房用地办理条例》施行前，乡村乡民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地办理条例》施行后至今未扩展用地面积的，能够按现有实践运用面积进行确权挂号。
1982年《村镇建房用地办理条例》施行后至1987年《土地办理法》施行前，乡村乡民建房占用的宅基地，超越规则面积规范的，超越部分按其时国家和当地有关规则处理后，能够按实践运用面积进行确权挂号。
1987年《土地办理法》施行后，乡村乡民建房占用的宅基地，超越规则面积规范的，依照实践赞同面积进行确权挂号，并在土地挂号簿和土地权力证书记事栏内注明超越规范的面积，待以后分户建房或现有房子搬家、改建、翻建或政府依法施行规划从头建造时，按有关规则作出处理，并依照规则面积规范从头进行确权挂号。
(2)契合规则分户建房规范而未分户，现宅基地不超越分户算计面积的，不作为超面积处理。(3)非农业户口居民(含华裔)原在乡村合法获得的宅基地及房子，房子产权没有改动的，经该农人团体出具证明并布告无异议的，可依法处理土地挂号，在《团体土地运用证》记事栏应注记“该权力人为非本农人团体成员”。
(4)已具有一处宅基地的本农人团体成员、非本农人团体成员的乡村或城镇居民，因承继房子占用乡村宅基地的，可按规则挂号发证，在《团体土地运用证》记事栏应注记“该权力人为本农人团体原成员住所的合法承继人”。
(5)非本农人团体的农人，因地质灾害防治、新乡村建造、移民安顿等会集迁建，在契合当地规划的条件下，经本农人团体大多数成员赞同并经有权机关赞同异地建房的，可按规则确权挂号发证。
(6)关于没有权属来历证明的宅基地，应当查明土地前史运用情况和现状，由村委会出具证明并布告15天无异议，经乡(镇)人民政府审阅，报县级人民政府审定，归于合法运用的，承认宅基地运用权。
(7)闲暇或房子崩塌、撤除两年以上未康复的宅基地，不承认运用权。
三、乡村宅基地为什么要确权
1、加速推动乡村团体土地确权挂号发证作业是执行最严厉的犁地保护准则和节省用地准则、进步土地办理和使用水平的客观需求。
土地确权挂号发证的进程，是进一步查清宗地的权属、面积、用处、空间方位，树立土地挂号簿的进程，也是摸清土地使用情况的进程，然后改动乡村土地办理根底薄弱的情况，夯实办理和变革的根底，承认农人团体、农人与土地长时间安稳的产权联系，将农人与土地物权严密联系起来，能够进一步激起农人保护犁地、节省集约用地的积极性。
2、加速推动乡村团体土地确权挂号发证作业是保护农人权益、促进乡村社会调和安稳的实际需求。
经过乡村团体土地确权挂号发证，有用处理乡村团体土地权属胶葛，化解乡村社会矛盾，依法承认农人土地权力，强化农人特别是全社会的土地物权认识，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推动进程中，实在保护农人权益。
3、加速推动乡村团体土地确权挂号发证作业是夯实农业乡村开展根底、促进城乡统筹开展的迫切需求。
加速乡村团体土地确权挂号发证，依法承认和保证农人的土地物权，从而经过深化变革，还权赋能，终究构成产权清楚、权能清晰、权益保证、流通顺利、分配合理的乡村团体土地产权准则，是建造城乡一致的土地市场的条件，是促进乡村经济社会开展、完成城乡统筹的动力源泉。
以上常识便是小编对“乡村房子确权一户有两处宅基地的怎样处理”这个问题进行的回答，乡民具有两处宅基地，而且面积都到达规范的情况下，其间一处得宅基地有或许被村团体依法收回。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。