房产委托合同是什么样子
来源：听讼网整理 2019-03-09 13:03
现实生活中，当事人由于各种缘由无法对产业进行处理时，一般都会挑选托付人代为处理其产业，这时两人就会签定相关的托付合同，比方房产托付合同，那房产托付合同是什么姿态的呢?下面就由听讼网湖南律师为您回答，期望对您有所帮忙。
房产托付合同
委 托 人： (以下简称甲方)
受托人： (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产处理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务处理规则》及其他法令法规，托付人和受托人本着相等、自愿、公正、诚实信用的准则，经洽谈一致，达到如下协议。
第一条 托付权限 甲方挑选以下第X种托付权限。
1.甲方全权托付乙方代为处理本合同第二条托付事项，代为行使甲方的权力、职责，在托付权限、期限内乙方以署理人的身份直接与第三人洽谈托付事项，展开相关作业，并签定买卖合同，直接到房产处理部门处理托付事项，其法令职责由甲方承当。
2.甲方一般托付乙方代为处理本合同第二条托付事项，乙方为甲方供给咨询、劳务方面的服务，帮忙甲方达到买卖并签定合同，处理相关手续。
第二条 托付事项：
1.买卖意向：甲方托付乙方供给项署理服务。
(1)出售 (2)租借 (3)置换 (4)求购 (5)求租
第三条 约束买卖的状况：
如该房地产有以下约束买卖的状况，甲方不得托付乙方为其署理买卖，不然由此引起的全部法令及补偿职责概由甲方承当。一起乙方有权回绝甲方托付的下列服务或在实行中发现下列状况后随时停止合同。
1、被司法机关查封、罚没、产业保全等;
2、属布告拆迁规模，行将施行拆迁;
3、已作为典当担保物，未经典当权赞同或奉告受让人的;
4、共有人或同住家庭成员没有达到一致意见的;
5、其他法令、法规约束买卖的状况。
第四条 甲方的职责：
1、甲方在托付乙方署理上述房地产买卖事项后，不得再托付别人重复署理，若发作多头托付的状况，视为违约处理，由甲方向乙方付出违约金，违约金 。
2、但凡乙方供给的房源或客户，甲方应充沛尊重乙方的署理权及劳动成果，遵循本合同约好，不得私行将乙方供给的房源引荐给第三人，或未经乙方答应，私自与乙方供给的客户联络，并进行买卖，若发作此种状况，视为违约处理，由甲方向乙方付出违约金，违约金
3、通过乙方署理成功的买卖，甲方应将签定买卖合同的精确时刻及地址奉告乙方，由乙方帮忙甲方处理。
4、甲方向乙方供给署理买卖的房地产权证应实在、合法、无胶葛、而且房地产买卖手续齐备。
5、及时向乙方付出佣钱。
第五条 乙方的职责：
1、将甲方的托付信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻觅房源或促销。
2、及时向甲方通报其托付事项的实在发展状况及商场供求状况。
3、伴随甲方及客户看房，照实介绍房地产基本状况，帮忙甲方洽谈并签定买卖合同，在成交价格、付款方法、房子交割、买卖挂号及产权过户等方面为甲方供给咨询服务。
4、不得向客户或第三人作虚伪许诺或广告宣传，因此而给甲方形成危害的，视为违约处理，由乙方向甲方付出违约金，违约金 。
5、为甲方保存商业秘要和个人隐私。
6、依据商场及客户要求需改变托付事项或搬运托付的，乙方应征得甲方得赞同，并另行签定书面补充协议。乙方不得逾越托付权限或规模展开作业。逾越授权或私行改变托付的视为违约处理，由乙方向甲方付出违约金，违约金 。
7、乙方不得向甲方收取佣钱以外的任何费用。
8、乙方一起承受买卖两边托付的，应向两边当事人照实阐明状况，在两边一起答应的状况下，方可处理托付事项。
第六条 托付期限：
此托付自 年 月 日至 年 月 日止，托付期到，若甲方未提出停止合同的书面恳求，则本合同有效期顺延，续约期为 个月。
第七条 佣钱：
乙方完结甲方所托付事项，甲方应当向乙方付出佣钱，其金额为成交额的 %，或按月租金额
第八条 付款方法及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方法：
第九条 甲方所付佣钱以乙方加盖印章的财政专用章为收款凭证(税收发票)。
第十条 违约职责：
若一方违背本合同的约好，由违约方付出违约金给受约方，违约金按买卖合同金额的 %核算。
第十一条 本合同在实行过程中发作争议，可挑选下列第 项方法处理。
1、因实行本合同发作的争议，由甲、乙两边洽谈处理，洽谈不成的，提交_______裁定委员会请求裁定。
2、因实行本合同发作的争议，由甲、乙两边洽谈处理，洽谈不成的，依法向人民法院申述。
第十二条 其他约好;
种方法如期付款X %付出。
第十三条 本合同一式两份，甲乙两边各执壹份，具有平等法令效力，两边签字盖章立刻收效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
以上便是房产托付合同的范本，在此提示当事人和托付人要仔细阅读合同内的相关法令，确认没问题后落笔签字，避免过后由于合同缝隙产生胶葛。假如您还遇到什么较为杂乱的法令问题需求找律师咨询，咱们听讼网会为您供给法令咨询服务，欢迎来咨询。
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房产托付合同
委 托 人： (以下简称甲方)
受托人： (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产处理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务处理规则》及其他法令法规，托付人和受托人本着相等、自愿、公正、诚实信用的准则，经洽谈一致，达到如下协议。
第一条 托付权限 甲方挑选以下第X种托付权限。
1.甲方全权托付乙方代为处理本合同第二条托付事项，代为行使甲方的权力、职责，在托付权限、期限内乙方以署理人的身份直接与第三人洽谈托付事项，展开相关作业，并签定买卖合同，直接到房产处理部门处理托付事项，其法令职责由甲方承当。
2.甲方一般托付乙方代为处理本合同第二条托付事项，乙方为甲方供给咨询、劳务方面的服务，帮忙甲方达到买卖并签定合同，处理相关手续。
第二条 托付事项：
1.买卖意向：甲方托付乙方供给项署理服务。
(1)出售 (2)租借 (3)置换 (4)求购 (5)求租
第三条 约束买卖的状况：
如该房地产有以下约束买卖的状况，甲方不得托付乙方为其署理买卖，不然由此引起的全部法令及补偿职责概由甲方承当。一起乙方有权回绝甲方托付的下列服务或在实行中发现下列状况后随时停止合同。
1、被司法机关查封、罚没、产业保全等;
2、属布告拆迁规模，行将施行拆迁;
3、已作为典当担保物，未经典当权赞同或奉告受让人的;
4、共有人或同住家庭成员没有达到一致意见的;
5、其他法令、法规约束买卖的状况。
第四条 甲方的职责：
1、甲方在托付乙方署理上述房地产买卖事项后，不得再托付别人重复署理，若发作多头托付的状况，视为违约处理，由甲方向乙方付出违约金，违约金 。
2、但凡乙方供给的房源或客户，甲方应充沛尊重乙方的署理权及劳动成果，遵循本合同约好，不得私行将乙方供给的房源引荐给第三人，或未经乙方答应，私自与乙方供给的客户联络，并进行买卖，若发作此种状况，视为违约处理，由甲方向乙方付出违约金，违约金
3、通过乙方署理成功的买卖，甲方应将签定买卖合同的精确时刻及地址奉告乙方，由乙方帮忙甲方处理。
4、甲方向乙方供给署理买卖的房地产权证应实在、合法、无胶葛、而且房地产买卖手续齐备。
5、及时向乙方付出佣钱。
第五条 乙方的职责：
1、将甲方的托付信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻觅房源或促销。
2、及时向甲方通报其托付事项的实在发展状况及商场供求状况。
3、伴随甲方及客户看房，照实介绍房地产基本状况，帮忙甲方洽谈并签定买卖合同，在成交价格、付款方法、房子交割、买卖挂号及产权过户等方面为甲方供给咨询服务。
4、不得向客户或第三人作虚伪许诺或广告宣传，因此而给甲方形成危害的，视为违约处理，由乙方向甲方付出违约金，违约金 。
5、为甲方保存商业秘要和个人隐私。
6、依据商场及客户要求需改变托付事项或搬运托付的，乙方应征得甲方得赞同，并另行签定书面补充协议。乙方不得逾越托付权限或规模展开作业。逾越授权或私行改变托付的视为违约处理，由乙方向甲方付出违约金，违约金 。
7、乙方不得向甲方收取佣钱以外的任何费用。
8、乙方一起承受买卖两边托付的，应向两边当事人照实阐明状况，在两边一起答应的状况下，方可处理托付事项。
第六条 托付期限：
此托付自 年 月 日至 年 月 日止，托付期到，若甲方未提出停止合同的书面恳求，则本合同有效期顺延，续约期为 个月。
第七条 佣钱：
乙方完结甲方所托付事项，甲方应当向乙方付出佣钱，其金额为成交额的 %，或按月租金额
第八条 付款方法及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方法：
第九条 甲方所付佣钱以乙方加盖印章的财政专用章为收款凭证(税收发票)。
第十条 违约职责：
若一方违背本合同的约好，由违约方付出违约金给受约方，违约金按买卖合同金额的 %核算。
第十一条 本合同在实行过程中发作争议，可挑选下列第 项方法处理。
1、因实行本合同发作的争议，由甲、乙两边洽谈处理，洽谈不成的，提交_______裁定委员会请求裁定。
2、因实行本合同发作的争议，由甲、乙两边洽谈处理，洽谈不成的，依法向人民法院申述。
第十二条 其他约好;
种方法如期付款X %付出。
第十三条 本合同一式两份，甲乙两边各执壹份，具有平等法令效力，两边签字盖章立刻收效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
以上便是房产托付合同的范本，在此提示当事人和托付人要仔细阅读合同内的相关法令，确认没问题后落笔签字，避免过后由于合同缝隙产生胶葛。假如您还遇到什么较为杂乱的法令问题需求找律师咨询，咱们听讼网会为您供给法令咨询服务，欢迎来咨询。
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