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申请住房按揭贷款停供后会有哪些后果

来源:听讼网整理 2018-07-16 15:31

现在,告贷买房是最常见的购房方法,告贷买房之后,买房人就要开端月供了。月供的多少取决于告贷的总额和告贷年限。不过,也有些朋友请求房贷后,因还不上房贷而呈现停供的现象。那么,请求住宅按揭告贷停供后会有哪些结果呢?有何影响呢?
依照告贷合同的约好以及法律规定,“停供”可能会面对以下结果:
1、解除合同
依照告贷合同的约好,假如告贷人预期还款到达必定的次数,告贷行就有权解除合同。
2、承当违约职责
告贷人如“停供”,除了需求归还悉数告贷本息、罚息、复利以外,还需付出诉讼费、律师费等悉数费用。
3、拍卖变卖房产
假如告贷人将房产最为典当担保的,那么在告贷行多次催缴情况下,仍不还款,银行能够拍卖、变卖典当物,所得价款优先用于归还告贷本息。
4、开发商承当连带保证职责
假如开发商是告贷人的保证人,那么其将承当相应的民事职责。
因而,请求住宅按揭告贷前,告贷人必定要做好合理的还款方案,这样能够防止呈现无法正常还款的现象,也能给自己削减许多不必要的费事。
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