2019年半地下土地使用税如何缴纳
来源：听讼网整理 2019-01-06 14:06
土地运用税是运用土地时征收的一种税，土地运用税交纳时有时刻规则的，土地运用人要依据税法的规则，到税务部挂号报税，不能偷税漏税，那么半地下土地运用税怎么交纳?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、半地下土地运用税怎么交纳
依据《财政部、国家税务总局关于具有房子功用的地下修建征收房产税的告诉》(财税〔2005〕181号)规则，凡在房产税征收范围内的具有房子功用的地下修建，包含与地上房子相连的地下修建以及彻底建在地上以下的修建、地下人防设备等，均应当依照有关规则征收房产税。上述具有房子功用的地下修建是指有屋面和保护结构，可以遮风避雨，可供人们在其间出产、运营、作业、学习、文娱、寓居或贮藏物资的场所。租借的地下修建，依照租借地上房子修建的有关规则核算征收房产税。自用的地下修建，按以下方法计税：
1、工业用处房产，以房子原价的50%~60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×〔1-(10%-30%〕×1.2%。
2、商业和其他用处房产，以房子原价的70%~80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×〔1-(10%-30%)〕×1.2%。房子原价折算为应税房产原值的详细份额，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和当地税务部分在上述起伏内自行承认。
3、关于与地上房子相连的地下修建，如房子的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房子视为一个全体依照地上房子修建的有关规则核算征收房产税。
依据《关于房产税乡镇土地运用税有关问题的告诉》(财税〔2009〕128号)第四条，对在乡镇土地运用税缴税范围内独自缔造的地下修建用地，按规则征收乡镇土地运用税。其间，已获得地下土地运用权证的，按土地运用权证承认的土地上积核算应缴税款;未获得地下土地运用权证或地下土地运用权证上未标明土地上积的，按地下修建笔直投影面积核算应缴税款。对上述地下修建用地暂按应缴税款的50%征收乡镇土地运用税，自2009年12月1日起履行。但个人一切的地下修建用于寓居的，依据《关于土地运用税若干详细问题的解说和暂行规则》(国税地字〔1988〕第15号)第十八条，个人一切的寓居房子及院子用地，由各省、自治区、直辖市当地税务局承认是否减免。
二、土地运用税网上申报注意事项
1、在我国，城市土地的一切人基本上都是国家，乡镇土地运用税是由实践具有土地运用权的人缴税，假如具有运用权的人不在土地所在地，则由实践运用人缴税;
2、按年核算，分期交纳;
3、土地运用税一般以土地运用证书上的面积为准;
4、缴税单位无偿运用的，要缴税，免税单位运用的，免税;
5、申报注意事项：关于网上申报问题：这要看看你是哪个区域的了，每个区域网上申报的体系不彻底共同。比方河北省，河北地税网上申报体系是一个形式。自己研究一下，不是很难，或到当地税务机关的核算机中心咨询一下;
6、申报流程问题：网申申报流程也是依据征管法所开发的，依照征管法的流程处理就不会错，虽然程序不一样，但流程都是共同的，都会契合征管法;
7、填写报表问题：每月固定报表，缴税申报表，企业财务报表(资产负债表、损益表)，个人所得税代扣代缴状况报表等。暂时报表，当然更简略了，依据税务机关的要求报送，不是共同的。
读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。
一、半地下土地运用税怎么交纳
依据《财政部、国家税务总局关于具有房子功用的地下修建征收房产税的告诉》(财税〔2005〕181号)规则，凡在房产税征收范围内的具有房子功用的地下修建，包含与地上房子相连的地下修建以及彻底建在地上以下的修建、地下人防设备等，均应当依照有关规则征收房产税。上述具有房子功用的地下修建是指有屋面和保护结构，可以遮风避雨，可供人们在其间出产、运营、作业、学习、文娱、寓居或贮藏物资的场所。租借的地下修建，依照租借地上房子修建的有关规则核算征收房产税。自用的地下修建，按以下方法计税：
1、工业用处房产，以房子原价的50%~60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×〔1-(10%-30%〕×1.2%。
2、商业和其他用处房产，以房子原价的70%~80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×〔1-(10%-30%)〕×1.2%。房子原价折算为应税房产原值的详细份额，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和当地税务部分在上述起伏内自行承认。
3、关于与地上房子相连的地下修建，如房子的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房子视为一个全体依照地上房子修建的有关规则核算征收房产税。
依据《关于房产税乡镇土地运用税有关问题的告诉》(财税〔2009〕128号)第四条，对在乡镇土地运用税缴税范围内独自缔造的地下修建用地，按规则征收乡镇土地运用税。其间，已获得地下土地运用权证的，按土地运用权证承认的土地上积核算应缴税款;未获得地下土地运用权证或地下土地运用权证上未标明土地上积的，按地下修建笔直投影面积核算应缴税款。对上述地下修建用地暂按应缴税款的50%征收乡镇土地运用税，自2009年12月1日起履行。但个人一切的地下修建用于寓居的，依据《关于土地运用税若干详细问题的解说和暂行规则》(国税地字〔1988〕第15号)第十八条，个人一切的寓居房子及院子用地，由各省、自治区、直辖市当地税务局承认是否减免。
二、土地运用税网上申报注意事项
1、在我国，城市土地的一切人基本上都是国家，乡镇土地运用税是由实践具有土地运用权的人缴税，假如具有运用权的人不在土地所在地，则由实践运用人缴税;
2、按年核算，分期交纳;
3、土地运用税一般以土地运用证书上的面积为准;
4、缴税单位无偿运用的，要缴税，免税单位运用的，免税;
5、申报注意事项：关于网上申报问题：这要看看你是哪个区域的了，每个区域网上申报的体系不彻底共同。比方河北省，河北地税网上申报体系是一个形式。自己研究一下，不是很难，或到当地税务机关的核算机中心咨询一下;
6、申报流程问题：网申申报流程也是依据征管法所开发的，依照征管法的流程处理就不会错，虽然程序不一样，但流程都是共同的，都会契合征管法;
7、填写报表问题：每月固定报表，缴税申报表，企业财务报表(资产负债表、损益表)，个人所得税代扣代缴状况报表等。暂时报表，当然更简略了，依据税务机关的要求报送，不是共同的。
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