个人购房房产税如何缴纳

在许多时分咱们购买了房子就需求交纳许多税费，那么假如是个人购房，是否需求交纳房产税，房产税的税率是怎样核算的？个人交纳房产税的流程是怎样的？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
个人购房房产税怎么交纳
1、交税人为应税住宅产权人。产权人为未成年人的，由其法定监护人交税。产权出典的，由承典人交税。产权人、监护人、承典人不在房产地点地的，或许产权未确定及租典胶葛未处理的，由代管人或运用人交税。应税住宅产权共有的，共有人应自动约好交税人，未约好的，由税务机关指定交税人。
2、应税住宅的计税价值为房产买卖价。条件成熟时，以房产评价值作为计税根据。独栋产品住宅和高级住宅一经归入应税规模，如无新的规则，不管是否呈现产权变化均属交税目标，其计税买卖价和适用的税率均不再变化。归于本办法规则的应税住宅用于租借的，按本办法的规则征收房产税，不再按租金收入征收房产税。
3、税率：
(一)独栋产品住宅和高级住宅建筑面积买卖单价在上两年主城九区新建产品住宅成交建筑面积均价3倍以下的住宅，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。
(二)一起无户籍、无企业、无作业的个人新购第二套(含第二套)以上的一般住宅，税率为0.5%。
个人房产税试点交纳流程
个人房产税试点交纳有三种方法，这三种方法的交纳流程如下：
1、听讼网网站：个人房产税试点的交税人可直接登录听讼网网站网址依照网上流程交税，网站上有详细的操作流程，听讼网网站终年受理个人住宅房产税逾期税款交纳事务交税人可在听讼网网站交纳逾期税款和滞纳金。
2、有关银行，个人房产税试点的交税人首要要到就近的银行、信用卡、信用卡提交申请在本市处理个人事务的营业网点运用银行卡或现金交税，然后再银行网点的服务时刻与日常处理个人事务的时刻相同详细可咨询有关银行。
3、税务专窗，首要带上相关的交交税材料要到应税住宅地点区县税务局办税服务厅处理即可，个人住宅房产税专窗服务时刻为周一至周五时刻。
以上内容便是相关的答复，一般情况下，假如咱们购买了第二套房产，需求交纳房产税，假如榜首套房的房子面积过大，过大的部分也是需求交纳房产税的，交税人为应税住宅产权人。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。