重庆公积金的常见使用问题有哪些

跟着公积金首付最低降至两成，异地缴可处理借款，年内买房都能够先预定等一系列公积金方针利好，引起了许多购房者的重视。而面临许多购房者的需求，今日听讼网小编特别整理了重庆公积金的常见运用问题。
一、能够用公积金借款购二套房吗?
用公积金借款购买二套房，最低首付份额一概调整为两成。重庆市市公积金管理中心表明，下降公积金借款首付份额，既是对接国家方针，一起也是对重庆本地公积金借款购买二套房首付方针的一致、简化，提高公积金的运用率。
二、商业借款是否能够转公积金借款?
在重庆市，处理商业借款转公积金借款可经过住宅置业担保公司置换。在本市乡镇购买住宅，已处理商业性借款且现已处理《房地产权证》，能够经过住宅置业担保公司供给置换垫资服务，将原商业银行借款转为公积金借款(简称商转公)，享用公积金低利率。
三、关于公积金提取的一些问题
1、装饰房子能够提取公积金吗?
根据《重庆市住宅公积金提取管理办法》的规则，员工或其爱人归还借款本息，在借款期限和归还额度内的，每年可提取一次。并没有装饰这一项。
2、缔造、翻建、大修能够提取吗?
根据公积金提取管理办法，缴存了公积金的个人或许家庭，在提取公积金的条件中，员工或其爱人缔造、翻建、大修具有产权自住住宅，能够提取公积金，提取总额不得超越缔造、翻建、大修自住住宅的实践开销额。
需求留意的是，在提取的时分需供给房子的《建造工程规划许可证》、《施工许可证》、房子产权人与施工单位签定的修建工程施工合同、工程预算或决算等有用文件。
3、租房自住能够提取吗?
这种状况能够提取公积金，但提取额度不能超越当年实践房租开销。根据规则，员工或其爱人租借住宅，租金超出家庭工资收入的规则份额，到达本钱租金的，可每年提取一次，提取额度不得超越当年实践房租开销。
提取公积金需供给租借行为证明资料、房租完税证明或税务部分出具的个人租借房子专用发票和自己身份证。
跟着公积金借款方针利好，更多的购房者开端挑选公积金借款的买房办法，因而提早了解公积金借款及提取的办法很有必要。信任上述问题的总结能够给购房者更好的公积金运用辅导，为购房者带来更多的便当与实惠。