热点推荐：如何计算房屋契税

房子契税是购房人应该交纳的一种税，契税是对土地或房子的的生意进行交税的一种税，购房人想要处理产权挂号就有必要交纳契税。那么房子契税高不高呢?怎样核算呢?又是怎样交纳呢?下面由听讼网小编为我们进行回答。
一、怎样核算房子契税
房子契税的税率一般在3%到5%之间，在实践房产生意中，一般依照3%进行征收。核算方法是：房子的契税等于房子总价乘以适用的税率。
契税税率的法律依据是来源于《中华人民共和国契税暂行条例规则》的第三条，关于核算方法的规则是第五条。
二、哪些行为要征收契税
国家关于房地产职业发作以下行为征收契税：
1、国家关于国有土地的使用权的出让要征收契税。
2、国家关于集体土地和国有土地使用权进行转让的行为要进行交税。
3、国家关于房子的生意、赠与、交流行为进行交税。
国家征收契税是为了调理我国房地产商场，坚持房地产商场的安稳。当事人有必要及时交纳契税，有必要在交税责任发作后的30日内交纳契税，假如不准时交纳，是会被行政处分的。延迟交纳契税的处分一般是会征收滞纳金，滞纳金每延迟一日加收万分之五，延迟多少日征收多少日。假如滞纳金仍是不能催促当事人交纳契税，交税机关会选用强制手法，比方之间划拨。
房子契税是3%-5%，核算方法是用房子价格乘以适用税率。契税关于保护房地产商场的安稳十分有效果，也是国家调控房地产商场的重要手法，交税人要及时进行交税。假如还有其他法律问题，欢迎我们致电听讼网在线专业律师。