农村房子的土地证怎么办理

咱们都知道乡村的土地归于团体所有，那么乡村的宅基地可不能够处理土地证呢?要想处理土地证的话，要去哪里办怎样办需求什么材料?很多人或许对此还不太了解，今日小编就为咱们介绍一下关于土地证处理的常识。土地证全称叫做《团体土地运用证》，土地的所有权...想要了解更多关于乡村房子的土地证怎样处理的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
土地证全称叫做《团体土地运用证》，土地的所有权归属在于村团体，乡民具有运用权。乡村房子是能够处理土地证的，详细程序是这样：
一、处理初始(改变)土地挂号的程序：
l、土地挂号请求;
2、地籍查询;
3、权属审阅;
4、注册挂号;
5、核发或许替换、刊出土地证书。
二、初始(改变)土地挂号请求人请求挂号时，应提交哪些文件材料：
1、土地挂号请求书;
2、单位建立证明、法定代表人证明或许个人身份证明及户籍证明;
3、土地权属来历证明，归于一起运用一宗土地的，还须提交共有人一起运用该宗土地的约好、协议等材料;
4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明;
5、法令、法规、规章规则需求提交的其他文件材料。
三、国有土地运用权转让处理土地挂号时，应提交哪些文件材料：
1、转让方的《国有土地运用证》正本;
2、受让方土地挂号请求;
3、国有土地出让手续批复材料1套： 
①国有土地运用权出让合同l份;
②县级以上人民政府对该宗地的出让批复;
③市国土资源局转发文件; 
④出让金交纳凭据、契税交纳证明复印件。
4、国有土地运用权转让合同协议原件2份并公证;
5、转让方上级主管部门的定见;
6、转让方工程建造状况阐明、计委下达的固定资产方案以及项目建造记载手册的复印件;
7、地价承认文件(地价评价陈述、地价承认批复)各1份;
8、该宗地无被查封、典当、担保、债款等权力约束以及其他土地权属胶葛的保证书。
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。