夫妻不还房贷算共同财产吗

夫妻一同产业包含夫妻一同买的房，一同买的车，那么假如一方负的首付，另一方不还房贷这样算一同产业吗，怎样的房子归于一同产业，怎样的房子不归于一同产业，听讼网小编经过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。
夫妻不还房贷算一同产业吗
婚后还贷部分，以及婚后还贷起住宅增值部分，是婚后共有产业。假如不还房贷就不能办到房产证算不得产业，更算不得一同产业了。
住宅产权是不是共有，看房产证的挂号人姓名是不是两人，假如是一人，看是否收取结婚证之前买房。
《婚姻法》司法解释三：
第十条夫妻一方婚前签定不动产买卖合同，以个人产业付出首付款并在银行借款，婚后用夫妻一同产业还贷，不动产挂号于首付款付出方名下的，离婚时该不动产由两边协议处理。
依前款规则不能达成协议的，人民法院能够判定该不动产归产权挂号一方，没有偿还的借款为产权挂号一方的个人债款。两边婚后一同还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规则的准则，由产权挂号一方对另一方进行补偿。
婚后房贷是否归于夫妻一同产业，有以下2种状况：
一、归于一同产业的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻两边没有清晰约好的话，房产证上只写其间一个人的姓名，应认定为夫妻一同产业;
2、由两边爸爸妈妈出资购买的不动产，产权挂号在一方子女名下的，该不动产可认定为两边依照各自爸爸妈妈的出资比例按份共有，但当事人还有约好的在外。
3、婚后夫妻一方或两边出资买房，房产证只要一个人的姓名，这种状况下该房产属夫妻一同产业，离婚时两边以平分为准则。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想具有房子所用权的，评价单位进行评价，然后对另一方进行分配;假如两边都想具有房子所有权的，两边进行竞价;假如两边都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
二、不归于一同产业的
婚后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，产权挂号在出资人子女名下的，可依照婚姻法的规则，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人产业。
夫妻不还房贷那么房子都不必定保得住，一同产业应该是两个人一同还贷买的房子就归于一同产业，假如归于一方婚前全额付出的房子那么就归于费一同产业了，所以看是否为一同产业仍是要看付钱的人是否为夫妻二人，以上便是对你提出的问题的答复，你能够咨询听讼网的律师。