农村居民申请建房的条件和手续有哪些

我疆土地的确权让宅基地越来越值钱，而且建房的流程变得愈加杂乱，处理愈加严厉了，那么在乡村宅基地上建房需求哪些证件，要处理什么手续了?乡村居民请求建房条件：归于本村居民，只要一处住所，户籍地点村是中心村，的确有建造房子必要的农户....想要了解更多关于乡村居民请求建房的条件和手续有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
(一)乡村居民请求建房条件
1.归于本村居民，只要一处住所，户籍地点村是中心村，的确有建造房子必要的农户。
2.无房寓居，需建房的乡民;
3.因地质灾害形成房子垮塌或存在安全隐患，需搬家;
4.多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户寓居的;
5.持乡(镇)、村、社证明，请求建房户所住宅子确属危房，需改、扩建的;
6.国家、省、市、县地质灾害躲避搬家和移民搬家需运用集体土地的;
7.国家公益建造需搬家农人住宅的。
以上条件满意其一即可。
(二)请求建房处理的手续
乡村建房也是需求处理房产证的，处理的手续依照以下次序逐个进行：
1.由建房户提出请求，填写《乡村个人建房请求、审阅表》;
2.地点乡民委员会签署定见并加盖公章;
3.镇政府进行初审，并担任调地作业;
(1)镇村建办定见;
(2)镇土地分所定见。
4.镇政府分村定时定点张榜公布初审定见;
5.报县级机关联合批阅;
(1)县规划局审阅，确认规划选址定见，发同意文件;
(2)县疆土资源局审阅，并处理用地批阅手续，发同意文件。
6.县疆土资源局收取建房确保费用，核发《乡村个人建房建造工程许可证》;
7.建房户开工前陈述镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实施建造全程处理;
8.建房竣工后，建房户应向镇政府请求竣工检验;
9.镇政府会同县有关部分派人现场查验，按规则核发建房竣工检验合格证，交还建房同地确保金;
10.建房户凭检验合格证，向疆土挂号部分请求房地产权力挂号。
11.建房户收取房子产权证。
建房需求供给的证明资料
1.建房挂号请求书;
2.乡村居民建房用地申报表;
3.请求人身份证明(户口簿、身份证);
4.宅基地运用权证明或许集体所有建造用地运用权证明;
5.请求挂号房子契合城乡规划的证明;
6.其他必备资料。
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