房产过户应该去哪里办理过户登记,如何办理过户

房子，无论是生意，仍是赠与，要完成产权改变，有必要处理房产过户。房产过户挂号归于行政行为，需求行政机关处理。那么，房产过户应该去哪里处理过户挂号,怎样处理过户?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑。
房子权属挂号是获得房子所有权的仅有有用要件。在实践中，怎样才干顺畅办妥房子过户挂号。本文就过户的相关流程和资料作相应剖析。
房子权属挂号，是房地产行政主管部门代表政府对房子所有权以及由上述权力发作的抵押权、典权等房子他项权力进行挂号，并依法承认房子产权归属联系的行为。房子权属证书包含《房子所有权证》、《房子共有权证》、《房子他项权证》或许《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房子共有权证书与房子所有权证书具有平等的法律效力。
我国法律规定，省、自治区人民政府建造行政主管部门归口处理本行政区域内的城市房地产转让作业。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门担任本行政区域内的城市房地产转让处理作业。也就是说本地的房地产处理部门担任处理产权过户。
房产证过户处理流程：
一、到“挂号信息、验证协议”窗口处理信息挂号上网和协议验证手续;
二、到“房地产评价”窗口处理评价手续;
三、到“公证”窗口处理公证手续;
1.请求人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为请求的，托付代理人需提交授权托付书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资历的证明;
3.被承继房产的产权证明;
4.被承继人的逝世证明;
5.法定承继人已逝世，需提交逝世证明及亲属联系证明;
6.被承继人的婚姻、爸爸妈妈、子女状况证明及有关亲属联系证明;
7.公证人员以为应提交的其他证明、资料;
四、到“私房买卖”窗口处理买卖手续;
五、到“契税、印花税”窗口交纳印花税;
六、到“产权挂号发证”窗口处理《房子所有权证》更名手续。
房产证过户处理所需资料：
(1)挂号请求书;
(2)请求人身份证明;
(3)房子所有权证书或许房地产权证书;
(4)证明房子所有权发作搬运的资料;
可所以生意合同、交换合同、赠与合同、受遗赠证明、承继证明、切割协议、兼并协议、人民法院或许仲裁委员会收效的法律文书，或许其他证明房子所有权发作搬运的资料。