赠与房产过户费用需缴纳的税费有哪些

房地产赠与是指个人或单位将具有所属权的房地产转赠给别人的行为。可是不要认为赠与就不必处理相关手续，不必交纳相关费用。个人将房地产转赠给别人，根据受赠人的不同，需求处理的手续和赠与流程也不同。详细的手续费包含哪些呢?赠与房产过户费用包含需交纳...想要了解更多关于赠与房产过户费用需交纳的税费有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
赠与房产过户费用包含需交纳以下税费：
(一)营业税
根据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或许个人将不动产或许土地使用权无偿赠送其他单位或许个人，视同发作应税行为，原则上，赠与人是需求交纳营业税的，交纳营业税的税率是5%。
1、近亲属和具有抚育、奉养联络的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产的，免征营业税。
2、其别人之间的房产赠与行为，应依法交纳营业税。但若其别人之间赠与的房产到达必定年限的，契合免征营业税条件的，仍能够免征营业税，比方，个人将购买满5年的住宅对外赠与的，可免征收营业税。
(二)附加税
附加税是有赠与人担负的，只要在需求征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应交纳营业税的必定份额交纳，详细份额为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。
(三)契税
赠与房产的领受人需求全额交纳契税，依照3%的份额交纳。
(四)印花税
印花税，是需求全额交纳的，由缔结合同的两边当事人，依照0.05%的份额交纳。
(五)个人所得税
1、近亲属和具有抚育、奉养联络的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产的，免征个人所得税。
2、其别人之间的赠与行为，应依法交纳个人所得税。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于赠与房产过户费用需交纳的税费有哪些的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。