分田是土地使用证吗,如何办理

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分田是土地运用证吗
分田并不是土地运用证，一般来说分田都是团体土地换做个人土地运用，但其实在真实分田之后这些土地也是需求去从头处理归于本身土地的土地运用证的，并且处理分田是需求必定条件的，只要满意团体土地的条件才干进行分田，不然都不能算是具有个人的土地运用证。
团体土地土地证切割怎么处理
这个团体土地土地证应该是由团体悉数人进行切割处理的，以下是团体土地土地证切割手续及费用状况：
1、首先由团体土地悉数共有人到当地国土资源局请求处理《切割转让证书》，请求时需供给以下材料：
(1)团体土地土地证切割挂号请求书;
2团体土地土地证切割请求人身份证明：团体土地法人资格证明(营业执照或法人代码证复印件)、团体土地法人代表身份证明书、土地挂号委托书等;
(2)《国有土地运用证》;
(3)建造工程规划检验合格证复印件(原件审阅)
1、什么是土地运用证
土地运用证是承认土地运用权的法令凭据。依据《中华人民共和国土地管理法施行法令》，国家依法施行土地挂号发证准则。依法挂号的土地所有权和土地运用权受法令保护，任何单位和个人不得侵略。可见，土地运用证在我国是承认土地运用权的法令凭据。我国的土地分为农人团体所有土地和国家所有土地，所以土地运用证也包含农人团体所有土地运用权证和国有土地运用权证。
2、什么状况下需求处理土地运用证
团体土地：依据《中华人民共和国土地管理法施行法令》第四条，农人团体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地挂号请求，由县级人民政府挂号造册，核发团体土地所有权证书，承认所有权。农人团体所有的土地依法用于非农业建造的，由土地运用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地挂号请求，由县级人民政府挂号造册，核发团体土地运用权证书，承认建造用地运用权。设区的市人民政府能够对市辖区内农人团体所有的土地施行一致挂号。可见，农人团体所有土地用于非农业建造的，才需求给运用权人发给土地运用证，发证机关为县级或许市级土地管理部门。
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