房产评估需要多长时间

在咱们生意房子的时分一般是需求给二手房定价的，二手房的价格不能胡乱拟定，否则会违背商场的规则次序，所以在生意房子的时分需求评价，那么评评价的时分需求多久。听讼网小编经过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。
房产评价需求多长时刻
一般需求3-7天的时刻，特别状况下，当天也能够拿到评价陈述。一起留意两点：
1、留意评价费的收费规范为千分之五，也便是0.5%，能够小议价;
2、某些银行有指定的评价组织，其他评价组织的评价陈述在某些银行并不认可。
请求住房告贷时，评价要用多久
请求告贷时，银行为承认典当物的担保价值需对典当人典当的房地产进行评价。告贷者为了证明其具有的房地产价值，承认其或许取得的告贷金额，也会托付评价组织对自己的房地产价值进行评价。
二手房评价分为商业告贷评价和公积金告贷评价两种，两种告贷方法的评价时刻不同(本文以北京二手房评价状况为例，其他地区略有出入)。
1、商业告贷评价：
商业告贷评价费约为600元，体系报单受理当日，主办经过体系挑选评价公司并报评价，评价公司受理后一个工作日内会组织看房实勘，看房实勘后三个工作日出具评价陈述。
商业告贷评价的评价值在市价的85%-90%之间。
2、公积金告贷评价：
体系受理报单今后，在房产证、生意两边身份证复印件、生意两边签字承认的网签合同和网签信息表收到后大约15个工作日，即可预定看房，在看房后5-7个工作日内做出评价陈述，并回来评价陈述单。
公积金告贷评价的评价值在销售价的85%-90%之间。
哪些状况需求进行房产评价
1、请求购房告贷
2、二手房定价
假如买卖两边对价格都不满足，那就能够托付评价事务所对房产进行评价，防止买卖两边因对房产价值不了解，而影响买卖的正常进行。
3、房产稳妥
很多人会为自己的房产投保，此刻稳妥公司会对房产进行评价。
4、交纳房产税费
买卖后申报销售价时，如主管部门以为其低于商场价值，会托付具有专业评价组织对该房产评价，并以评价的价格作为交纳税费的根据。
5、处理房产胶葛
发作胶葛时，二手房生意两边可托付具有权威性的专业房地产评价组织对房价进行判定，一起为协议、调停、裁定、诉讼等方法处理胶葛供给参阅根据。
以上便是相关答复，在进行房子买卖过程中需求先将房子进行评价，评价房子的价格需求3到7天的时刻，一般在评价房子的价格的时分是需求收费的，评价费的收费规范为千分之五，假如您还有其他法律问题的话能够咨询听讼网相关律师。