农村宅基地土地使用证办理流程是什么

乡村宅基地土地使用证处理程序是怎样的呢?乡村宅基地土地使用证处理的法律依据是什么呢?乡村宅基地土地的请求条件有哪些呢?本文就有关宅基地的问题给我们做一个具体介绍，期望对我们能有所协助!
乡村宅基地土地使用证处理流程是什么
一、乡村宅基地处理《团体土地使用证》的法律依据
依据《中华人民共和国土地处理法》、《<中华人民共和国土地处理法>施行法令》、《山东省施行<中华人民共和国土地处理法>方法》、《临沂市乡村宅基地处理暂行方法》及《苍山县乡村宅基地处理暂行方法》。
二、宅基区域分规范
乡村乡民一户只能具有一处宅基地，新划宅基地有必要契合土地利用总体规划和村镇建造规划。新建住所用地面积限额为：
(1)城市市郊及城镇所在地，每户面积不得超越166平方米。
(2)平原区域，每户面积不得超越200平方米，村庄建在盐碱地、荒滩上的，可适当放宽，但最多不得超越264平方米。
(3)山地丘陵区域，建在平原地上的，每户面积为132平方米;建在山坡薄地上的，可适当放宽，但最多不得超越264平方米。
人均占有犁地666平方米以下的村庄住所用地，应低于前款规则限额。
三、请求宅基地所具有的条件
1、年满20周岁在本村落户的乡村公民，因成婚等原因，确需新建住所分户的;
2、原住所影响村镇规划或因国家、团体建造需求搬家的;
3、因自然灾害等原因，需求新建住所的;
4、经县级以上人民政府赞同回客籍落户久居(出具赞同证明)，且乡村确无住所的;
5、县级以上人民政府规则的其他景象。
四、处理宅基地《团体土地使用证》检查程序
1、向村委会写出书面请求。
村委会依据乡民大会评论的定见，经村委会检查赞同后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报批阅宅基地名单。
2、填写请求表：村委会赞同后，由村担任填写《宅基用地呈批书》签署定见，村长签字，盖村委会公章。
3、城镇政府审阅：城镇政府依据上报资料到现场进行勘察，经检查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署定见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。
4、县国土资源局接件后，进行资料审阅并到现场进行勘察。
5、审阅、勘察合格后，报县政府进行批阅。
6、批阅后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建造。
7、建造完工后，报国土资源所检验。经检验合格后，由农房科安排相关资料发放《团体土地使用证》。
五、处理宅基地《团体土地使用证》所需求的资料
1、住所用地呈批书;(2份)
2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)
3、户口簿复印件;(2份)
4、村镇规划选址定见书;(复印件3份)
5、占用农用地的有必要有农用地转用批复;(2份)
6、离退休人员回客籍建住所的，需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)
7、平面图;(1份)
8、城镇政府检查定见。(3份)
六、处理宅基地《团体土地使用证》的收费规范
宅基地工本费：20元
七、处理宅基地《团体土地使用证》的期限
受理7个工作日，局内处理运转20个工作日。