购房者应缴纳哪些税费

购房者除交纳印花税、契税外，在处理产权过户手续时还要向房地产土地管理局交纳过户手续费，因而，购房者(个人)在购买商品房的过程中一般要交纳“二税一费”。下面就由听讼网小编为你具体回答。
1、印花税：税率为1‰，计税条件为签署房子预售合同，买卖双方各0.5‰。
2、契税： 契税是依照购房买卖交割的3%~5%核算交纳。对个人购买90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，按1%税率征收契税。对个人购买一般住宅(面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地一般住宅界定规范)，且该住宅归于家庭(成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同)仅有住宅的，依照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的一般住宅，或购买第二套及以上住宅的契税依照3%征收。个人购买非一般住宅的依照5%征收。
3、房子买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各担负一半。
4、房子产权登记费：0.3元/平方米(建筑面积)
5、土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米(占地面积)
6、房子所有权证：5元/件
7、房子所有权证印花税：5元/件
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。