律师函范文1

律师函
XXX公司：
某某律师事务所依法承受KM有限公司(以下简称KM公司)的托付，指使本所律师XX就贵所违背两边于200X年X月X日签定的《合同书》的相关事宜，致函如下：
一、KM公司依据《合同书》第六条第2款的约好，全额预付了合同保证金3万元，实行了自己的合同责任。依据《合同书》第六条第2款以及第四条第2款的约好，贵公司理应在收到上述保证金后开端购买、装置合同项下所要求的锅炉，并调试好后租于KM公司运用，而贵公司并未实行自己的责任。另依据《合同书》第二条的约好，贵公司应将坐落A工业园区的310m2的钢架结构厂房和432 m2的框架结构用房租给KM公司运用。但实际上前述310m2的钢架结构厂房并不存在，仅仅一片空场所;前述432 m2的框架结构用房至今未交给KM公司运用，而是出租给第三人。《中华人民共和国合同法》第212条规则：租借合同是出租人将租借物交给承租人运用、收益，承租人付出租金的合同。贵所前述不交给租借物的行为已构成底子违约，应承当违约责任。
二、KM公司为实行《合同书》已付出了图纸规划、设备预定等费用，这些丢失理应由贵公司承当。
鉴于贵公司的前述违约行为，依据《中华人民共和国合同法》第107条的规则和《合同书》第七条第3款的约好，贵所应补偿12万元违约金，一起返还3万元保证金。本律师特此催促贵所收到本致函后活跃与KM公司洽谈处理。不然，本律师将经过诉讼途径建议托付人的合法权益。
特此致函。
某某律师事务所
律师：某某
200X年X月X日