房产证父母的名字改名怎么操作

咱们知道现在的房价是越来越高，很多人都是经过借款的方法来购买房子，也有的爸爸妈妈买的房子赠给自己的子女的。那么，房产证爸爸妈妈的姓名改名怎样操作呢?下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容，供咱们参阅学习，期望关于咱们有协助。
房产证爸爸妈妈的姓名改名怎样操作
有两种途径一种是赠与，一种是生意。
房子赠与手续首要经过以下几个过程：
1、赠与人与受赠人缔结房子赠与的书面合同，即赠与书。按规则，房子赠与一定要选用书面形式。
2、房子赠与的当事人凭原房子所有权证、赠与合同，按规则交纳有关契税。在此，市民要注意的是，房子赠与也是要交税的。
3、处理公证。依据司法部、建设部《关于房产挂号处理中加强公证的联合告诉》的规则，房子赠与有必要处理公证，公证费一般为总房价千分之一。
4、处理房子所有权搬运挂号手续。房子赠与当事人到房地产处理机构请求改变挂号，应提交下列证件：1、请求书;2、身份证件;3、原房地产产权证;4、赠与书及公证书;5、契税收据。
5、赠与人将房子交给受赠人。这儿的交给要以处理房子产权搬运挂号为准。假如未处理产权搬运挂号手续，但当事人之间缔结了书面赠与合同，赠与人已将原房子产权证交给受赠人的，依据最高人民法院的规则，也应当确定赠与建立。
经过上文的解说，咱们能够了解的是爸爸妈妈房产证改名只要以赠与的方法的话是不需要费用的，可是相关的税款仍是要交纳的。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容，假如还有疑问或者是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。他们会为你作愈加专业的回答。