买二手房做婚房的注意事项有哪些

挑选二手房做婚房是不少年轻人的挑选，一方面二手房价格相对较低，可挑选规模比较大;别的一方面二手房装饰完全，能够在短时刻内入住，节约装饰的时刻和精力。其实挑选二手房做婚房的优点可不止这么一处两处，二手房由于建成的时刻比较长，地理位置一般处于市区，配套设备比较齐备，日子便当，交通便当，上班也便当。这些都是新房无法比拟的。今日听讼网小编就来跟我们共享一下买二手房做婚房的注意事项。
购买二手房做婚房要注意以下事项：
房龄影响借款额度
和学区、面积、户型比较，房龄归于买房人比较简单忽视的问题。不少人懒得判别和区分二手房的“实在年纪”，一不小心就会使自己的买房之路发生危险。现在银行对二手房借款的房龄要求很严厉，一般情况下，超越20年的二手房基本不放贷。单个银行乃至要求房龄在15年以内的二手房才可借款。大部分的银行都表明，借款的门槛是房龄在20年以内，面积在60平方米以上。即使是牵强能够借款的老房，在借款年限上也有约束。所以假如新婚小夫妻想要请求借款的话，这方面的购房常识一定要提早了解。
挑选经济能接受的房子
买婚房不是越贵越好，也不是越大越好，关键在于合适自己。关于选二手房做婚房的准新人来说，这套房子很有或许仅仅暂时的过渡，不大或许住一辈子，因而无需硬着头皮买得过大或过贵，反而影响了自己现在的日子品质。此外，日后由于家庭人口的添加或许作业地址呈现变化，原先的房子很或许会易手，或许会租借，所以过大或许过贵从出资的视点来看并不是正确的挑选，统筹其出资潜力才是理性的。准新人们在买房时能够挑选购买一居或二居的小户型，日后租借或出售都比较便当，能够获取报答收益。
装饰的原料要注意
看装饰原料有几个首要方面，一是地砖，二是地板，三是油漆，四是天花板。这些直接影响到身体健康。看装饰技能则需要看一些不简单发现的暗处，比方天花板的边角、电视柜背面等，假如有问题及时找卖家处理。