开发商逾期办理房产证应该找什么部门

购房之后不只要进行装饰，其间房产证的处理也是适当的重要的，由于有了房产证，那么这个房子的所属权便是你的了。可是假如遇到开发商逾期处理房产证应该找什么部分呢?听讼网小编针对这一问题，整理了相关资料，期望能给您供给协助。
一、开发商逾期处理房产证应该找什么部分
能够去当地的土地监管部分或者是房子权属挂号部分投诉，假如无法处理能够去当地法院进行申述。
二、开发商延迟处理房产证该怎么办
依照《商品房出售管理办法》规则，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其供给的处理房子权属挂号的资料报送房子所在地房地产主管部分。如开发商未按上述日期提交房子权属挂号资料，致使购房者未能按约好日期或规则日期获得房子权属证书的，开发商应承当相应的违约责任。
其间，所谓的“规则日期”可按下述办法核算：合同未约好的房子权属证书获得日期，商品房买卖合同的标的物为没有建成房子的，按房子交付使用后90日核算;商品房买卖合同的标的物为已竣工房子的，按合同缔结之日起90日核算。
若购房者未能按约好和规则期限获得房子权属证书超越一年的，可要求解除合同，并可要求开发商丢失赔偿，丢失可按银行同期固定资产借款利率核算，如合同有约好的，按合同约好处理。
三、能够向法院申述追查违约责任
按《商品房出售管理办法》第34条规则，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其供给的处理房子权属挂号的资料报送房子所在地房地产行政主管部分。如开发商未按上述日期提交房子权属挂号资料，致使购房者未能按约好期日或规则期日获得房子权属证书的，开发商应承当相应的违约责任。因而，因开发商不给办房产证导致房产证胶葛时，购房者能够向法院申述追查违约责任，详细包含：
1、开发商不给办房产证时，申述后，法院要求开发商处理房产证;
2、开发商不给办房产证时，申述后，法院要求开发商付出违约金、赔偿丢失等。
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