在自家宅基地上建新房需要满足什么条件

在乡村，在自家宅基地上建新房，是一件很常见的事。很多人以为只要是自己家的宅基地，有钱就能够建房子。其实，在当今社会，真不是这样的。那么，在自家宅基地上建新房需求满意什么条件?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
1，你的宅基地必需要经过当地村委会、城镇国土资源所、县人民政府检查，且要提交《乡村乡民住所用地与建造请求表》，经过审阅同意用地后，才能够建新房。否则是不能建新房的。
2，宅基地有必要是在批阅范围内的，关于一些占用犁地或其他团体用地的，这种宅基地是不能确权的，就算你建了房子，很有或许会被当作违章建筑被铲平的。
3，村团体安排成员才能够用村里的宅基地建房。而户口现已迁出的，如户口迁到大城市的，尽管“承继”爸爸妈妈的宅基地，但不能够建新房的。由于这时你的户口都不在本村了，所以宅基地是归于村团体的。
4，一户只能建立一处宅基地，是不允许呈现“一户多宅”的家庭的。所以，一户只能有一处宅基地，多出来的宅基地就不能够建新房了。
乡村宅基地建房手续请求流程
1、请求
请求人持请求材料向当地村委会提出书面用地请求。
2、现场勘查
乡(镇)人民政府安排国土资源所进行现场勘查和大众查询，检查建房用地和建造请求条件，并制造勘查笔录和检查定见书。
3、填请求表
国土资源所初审合格后发放《乡村乡民住所用地与建造请求表》。
4、村委会检查
村委会对请求人提交的《乡村乡民住所用地与建造请求表》进行检查并签署定见。
5、审阅上报
乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住所建造用地请求材料后完结审阅并现场确认规划用地范。县人民政府同意用地的，由县国土资源局颁布《建造用地同意书》。
6、放样
由国土资源所牵头协同城镇政府人员依据《建造用地同意书》和《村镇建造工程规划许可证》到实地放样。
7、检验发证
新建、改建、扩建乡村乡民住所，应当自房子竣工检验合格之日起30个工作日内依法请求处理土地初始挂号或许改变挂号手续和房子产权挂号手续，收取土地使用权证书和房子所有权证书。
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