法院拍卖房产如何过户

假如有人不还钱的话，被法院请求的强制执行之后那么这个房子的钱会直接作为债款进行抵销，假如是这种房子的话，怎么处理过户手续？下面，为了帮忙我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所帮忙。
法院拍卖房产怎么过户
(一)首要承认法院是否解除了对该房产的查封;
(二)材料准备好，用书面方法寄给有关部分;
(三)当事人自愿实行判定或裁决的，由当事人共同到挂号机关处理过户挂号;当事人一方不肯实行判定、裁决责任的，由银行向法院提出强制执行请求，挂号机关依据法院的强制过户的判定或裁决、帮忙执行告诉书处理过户;
(四)可让法院出头和谐建设局和国体资源局的联系，依法处理房产过户手续。
司法拍卖房借款流程
榜首， 竞买者一般要首要向指定单位或许组织交纳必定的保证金，保证金的金额大体上便是首付款。
第二， 获得竞拍资历后，竞买人要及时向银行请求借款，填写相关借款请求表等候银行批阅。银行在收到借款请求材料后进行请求，并把成果及时奉告请求者。
第三， 法院知悉竞买人借款志愿后在法定的工作日内，指定联系人奉告借款银行拍卖成交信息，并附成交承认书复印件，帮忙竞买者处理房贷。
第四， 银行在收到法院出具的证明文件后，再次进行相关信息核对，并承认借款期限、借款额度等，并告诉竞买者。
第五， 竞买者承认相关信息无误后，银行会将借款部分金额直接打入法院指定的账号。
第六， 法院向借款银行供给拍卖成交承认书、拍卖成交裁决书、帮忙执行告诉书，同竞买人一起到当地的房管部分处理房子过户相关手续，完结产权搬运。
第七， 在完结产权搬运后，银行完结悉数借款发放并将剩下金钱悉数支交给法院，整个借款悉数完结。
以上内容便是相关的答复，假如是被法院拍卖的房产的话这种状况必定要承认，这个房子是不是现已解除了查封，假如没有那么这个房子再低的价格，我们都不要去购买，很可能最终并不是自己的，到时候形成的丢失是巨大的，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。