房子遇拆迁,没签拆迁协议就被强拆了怎么办
来源:听讼网整理 2019-02-10 20:32
根据国有土地上房子征收与补偿法令的规则,对房子进行拆迁的,就要与被拆迁人洽谈拆迁补偿的问题,假如洽谈好拆迁补偿后签定补偿协议,那么房子遇拆迁,没签拆迁协议就被强拆了怎么维权?下面由听讼网律师为读者进行相关常识的回答。
一、房子遇拆迁,没签拆迁协议就被强拆了怎么办
根据国有土地上房子征收与补偿法令的规则,示对被拆迁人进行补偿的情况下,是不能对房子进行强制拆迁的,被强拆的,受害人能够向公安机关报案。
相关法令规则
《国有土地上房子征收与补偿法令》
第二十七条 施行房子征收应领先补偿、后搬家。
作出房子征收决议的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约好或许补偿决议确认的搬家期限内完结搬家。
任何单位和个人不得采用暴力、要挟或许违背规则中止供水、供热、供气、供电和路途通行等不合法方法迫使被征收人搬家。制止建设单位参加搬家活动。
第三十一条 采用暴力、要挟或许违背规则中止供水、供热、供气、供电和路途通行等不合法方法迫使被征收人搬家,形成丢失的,依法承当补偿职责;对直接担任的主管人员和其他直接职责人员,构成犯罪的,依法追究刑事职责;尚不构成犯罪的,依法给予处置;构成违背治安管理行为的,依法给予治安管理处分。
第三十二条 采用暴力、要挟等方法阻止依法进行的房子征收与补偿作业,构成犯罪的,依法追究刑事职责;构成违背治安管理行为的,依法给予治安管理处分。
二、征地补偿计划有必要清晰哪些内容
根据我国现行土地管理法令法规,国家建设征收农人团体土地主要由两个环节完结,一是同意征收土地,二是安排施行征收土地。前一个环节由省级以上人民政府行使审批权;后一个环节由被征收土地地点的市、县人民政府详细安排施行完结。
市、县人民政府报经有同意权的人民政府同意征收土地后,在安排施行征收土地过程中应当完结以下几项作业:
发布征收土地布告。在被征收土地地点地的乡(镇)、村规模内发布征地布告,将同意征地的机关、同意文号、征收土地的用处、规模、面积以及征地补偿规范、农业人员安顿方法和处理征地补偿的期限和处理补偿挂号的机关等事项公之于众。并清晰布告后抢栽、抢种的农作物或许抢建的建筑物不列入补偿规模。
处理征地补偿挂号。布告指定的土地行政主管部门应当在布告指定的期限承受被征收土地的所有权人、使用权人持权属证书和产权证明等前来处理相关的征地补偿挂号。
拟定征地补偿安顿计划。市、县土地行政主管部门会同有关单位拟定征地补偿安顿计划并布告,听取被征地农人定见(根据《国土资源听证规则》,应当奉告被征地农人有要求听证的权力,并根据被征地农人的请求举办听证会听取定见)。并对搜集到的定见进行处理,采用合理合法的定见对征地补偿安顿计划进行修正。
根据国土资源部《征收土地布告方法》,布告的征地补偿安顿计划应当包含以下内容:农人团体被征收土地的方位、地类、面积、地上附着物和青苗的品种、数量,需求安顿的农业人口的数量;土地补偿费的规范、数额、付出目标和付出方法;安顿补助费的规范、数额、付出目标和付出方法;地上附着物和青苗的补偿规范和付出方法;农业人员的详细安顿途径;其他有关征地补偿、安顿的详细措施。
确认征地补偿安顿计划。土地行政主管部门将征求定见后的征地补偿安顿计划报市、县政府同意,并报省土地行政主管部门存案。经同意、存案后,征地补偿安顿计划由市、县土地行政主管部门安排施行。
施行补偿安顿计划和交给土地。按规则,征地的各项补偿安顿费用应当自征地补偿、安顿计划同意之日起3个月内全额付出。执行付出征地补偿安顿费的一起,应当催促被征地的单位和个人如期交给土地。
对没有正当理由阻遏国家建设征收土地、拒不交出征收的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;仍拒不交出土地的,请求人民法院强制执行。
对征地补偿规范有争议的,先由县级以上当地人民政府和谐;和谐不成的,由同意征收土地的人民政府判决。征地补偿、安顿争议,不影响征收土地计划的施行。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答,根据国有土地上房子征收与补偿法令的规则,示对被拆迁人进行补偿的情况下,是不能对房子进行强制拆迁的,被强拆的,受害人能够向公安机关报案。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。
一、房子遇拆迁,没签拆迁协议就被强拆了怎么办
根据国有土地上房子征收与补偿法令的规则,示对被拆迁人进行补偿的情况下,是不能对房子进行强制拆迁的,被强拆的,受害人能够向公安机关报案。
相关法令规则
《国有土地上房子征收与补偿法令》
第二十七条 施行房子征收应领先补偿、后搬家。
作出房子征收决议的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约好或许补偿决议确认的搬家期限内完结搬家。
任何单位和个人不得采用暴力、要挟或许违背规则中止供水、供热、供气、供电和路途通行等不合法方法迫使被征收人搬家。制止建设单位参加搬家活动。
第三十一条 采用暴力、要挟或许违背规则中止供水、供热、供气、供电和路途通行等不合法方法迫使被征收人搬家,形成丢失的,依法承当补偿职责;对直接担任的主管人员和其他直接职责人员,构成犯罪的,依法追究刑事职责;尚不构成犯罪的,依法给予处置;构成违背治安管理行为的,依法给予治安管理处分。
第三十二条 采用暴力、要挟等方法阻止依法进行的房子征收与补偿作业,构成犯罪的,依法追究刑事职责;构成违背治安管理行为的,依法给予治安管理处分。
二、征地补偿计划有必要清晰哪些内容
根据我国现行土地管理法令法规,国家建设征收农人团体土地主要由两个环节完结,一是同意征收土地,二是安排施行征收土地。前一个环节由省级以上人民政府行使审批权;后一个环节由被征收土地地点的市、县人民政府详细安排施行完结。
市、县人民政府报经有同意权的人民政府同意征收土地后,在安排施行征收土地过程中应当完结以下几项作业:
发布征收土地布告。在被征收土地地点地的乡(镇)、村规模内发布征地布告,将同意征地的机关、同意文号、征收土地的用处、规模、面积以及征地补偿规范、农业人员安顿方法和处理征地补偿的期限和处理补偿挂号的机关等事项公之于众。并清晰布告后抢栽、抢种的农作物或许抢建的建筑物不列入补偿规模。
处理征地补偿挂号。布告指定的土地行政主管部门应当在布告指定的期限承受被征收土地的所有权人、使用权人持权属证书和产权证明等前来处理相关的征地补偿挂号。
拟定征地补偿安顿计划。市、县土地行政主管部门会同有关单位拟定征地补偿安顿计划并布告,听取被征地农人定见(根据《国土资源听证规则》,应当奉告被征地农人有要求听证的权力,并根据被征地农人的请求举办听证会听取定见)。并对搜集到的定见进行处理,采用合理合法的定见对征地补偿安顿计划进行修正。
根据国土资源部《征收土地布告方法》,布告的征地补偿安顿计划应当包含以下内容:农人团体被征收土地的方位、地类、面积、地上附着物和青苗的品种、数量,需求安顿的农业人口的数量;土地补偿费的规范、数额、付出目标和付出方法;安顿补助费的规范、数额、付出目标和付出方法;地上附着物和青苗的补偿规范和付出方法;农业人员的详细安顿途径;其他有关征地补偿、安顿的详细措施。
确认征地补偿安顿计划。土地行政主管部门将征求定见后的征地补偿安顿计划报市、县政府同意,并报省土地行政主管部门存案。经同意、存案后,征地补偿安顿计划由市、县土地行政主管部门安排施行。
施行补偿安顿计划和交给土地。按规则,征地的各项补偿安顿费用应当自征地补偿、安顿计划同意之日起3个月内全额付出。执行付出征地补偿安顿费的一起,应当催促被征地的单位和个人如期交给土地。
对没有正当理由阻遏国家建设征收土地、拒不交出征收的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;仍拒不交出土地的,请求人民法院强制执行。
对征地补偿规范有争议的,先由县级以上当地人民政府和谐;和谐不成的,由同意征收土地的人民政府判决。征地补偿、安顿争议,不影响征收土地计划的施行。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答,根据国有土地上房子征收与补偿法令的规则,示对被拆迁人进行补偿的情况下,是不能对房子进行强制拆迁的,被强拆的,受害人能够向公安机关报案。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。