住房公积金贷款年限怎么算

住宅公积金借款最高能贷多少钱?借款年限怎样算?所购房子的总价。请求公积金借款，需求请求人至少预备30%的首付款才能够处理，而有些区域，也能够只需求预备20%的首付款。首付款越低，需求请求的借款额度就越高。由于余下70%或许80%的房价都...想要了解更多关于住宅公积金借款年限怎样算的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
住宅公积金借款最高能贷多少钱?借款年限怎样算?
1、所购房子的总价。请求公积金借款，需求请求人至少预备30%的首付款才能够处理，而有些区域，也能够只需求预备20%的首付款。首付款越低，需求请求的借款额度就越高。由于余下70%或许80%的房价都需求请求公积金借款。
2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，能够请求的公积金借款的额度也就越高，一般来说，个人公积金借款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
3、当地公积金方针束缚的额度。不同的区域，公积金限制的最高额度是不一样的。
公积金借款可贷金额：
1、(个人缴存额/个人缴存份额-400)/对应每万元还款系数;
2、最高能够贷到要购买房子的评价值的80%
3、一般最高贷80万，假如做信誉评级AA级能够最高92万，AAA级能够最高104万
以上三条一起束缚着公积金借款的借款最高金额，当三者有差异时，以借款数额最低的为准。
借款年限：
1、最长30年
2、借款年限47-房龄
3、借款年限70-借款人年纪
以上三条一起束缚着公积金借款的借款最高年限，当三者有差异时，以借款年限最低的为准。
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。