购房时底层到底能不能买

底层终究能不能买?这个问题曾让不少购房者为之苦恼，但其实问题的正确答案是能买!当然，这并不是说一切的底层都是能买的，只是在单个状况下能买，在你做出挑选之前，咱们仍是来一同了解一下底层的优缺陷和购买需求留意的事项吧。
底层有哪些优缺陷?
长处
1、 价格廉价
底层的房子比其他楼层的房子相对要廉价一些，并且有时还会赠送花园，这样一来，空间利用率就会大大提高。
2、 便利日子
住在底层，开门转个弯就能够出门，日子如此便利，岂不快哉?并且，住在底层，与自然环境更接近，对身体健康也有利。
3、 简单逃生
底层间隔地上较近，发生意外时更简单逃生，安全系数大。
缺陷
1、采光、通风欠好
若是房子周围有许多遮挡物，底层的采光和通风效果就会受到影响。
2、 简单被盗
一楼很简单被小偷光临，究竟就算翻窗户逃跑都不忧虑会摔到腿。
3、 噪音污染严峻
房子若是临街，交游的人声、车声会让底层的住户烦不堪烦。
购买底层要留意哪些问题?
1、 采光问题
影响底层采光和通风的主要原因在于周边建筑物的遮挡，所以主张你能够尽量挑选楼间距较大的住宅小区，并且尽量购买朝向正南的房子。
2、噪音问题
为了防止噪音搅扰，在挑选底层住宅时，应该尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、文娱区或小区大门，并且也要调查好房子的隔音效果。
3、 卫生问题
在一些旧小区或许物业公司不担任的小区，可能会呈现废物乱扔的状况，这时住在底层的住户就会简单受其困扰，因而买房时就需求提早调查好物业公司的状况和小区住户的整体素质。
什么样的底层能够购买呢?
1、有地下室的房子
不少人不愿意购买底层是因为它很简单返潮，其实你只需购买有地下室或地下停车场的房子，就能够缓解这个问题了。
2、楼间距较大的房子
楼间距大了，你就能够不必忧虑自己房子的采光会被周边建筑物遮挡。
3、挨着美化带的房子
美化带有降噪和削减尘埃的效果，房子挨着美化带，空气就比较好，并且还安静。