2019年洛阳二手房过户交易税费有哪些

关于每一个购房者来说，买房是大事，不是简简单单买下就可以，尤其是购买二手房时，要了解二手房买卖税费都有哪些?二手房买卖流程是什么?二手房过户又会发生哪些费用?接下来听讼网小编就为您介绍有关二手房过户相关内容!如下是最新资讯，暂定继...想要了解更多关于洛阳二手房过户买卖税费有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
关于每一个购房者来说，买房是大事，不是简简单单买下就可以，尤其是购买二手房时，要了解二手房买卖税费都有哪些?二手房买卖流程是什么?二手房过户又会发生哪些费用?接下来听讼网小编就为您介绍有关二手房过户相关内容!如下是最新资讯，暂定持续沿袭这份阐明。如有变化，请以官网发布为准。
这是最新洛阳二手房买卖所需求缴交的费用，首要包含三部份：地产中介代理佣钱、按揭费用和买卖税费。
一、地产中介代理佣钱
是买卖双方支交给地产中介公司的服务酬劳，由三方在之前签定的合同中清晰约好，在买卖成功之后付出。不同中介公司或许履行不同的规范。但物价部门规则，买卖双方别离支会的佣钱都
不能超过成交价的3%。
二、按揭费用
触及按揭或转按揭时，需求付出按揭公司、评价公司及银行等相关组织的服务费用。按揭费用首要包含：
1.房子查案费：每证90元，由房管局收取;
2.房子评价费：评价价×0.5%，由评价公司收取。假如不需求出评价陈述，则只收取300元的初评费;
3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，规范是借款额×(1%～1.5%);不同按揭公司履行的规范有差异，较为遍及的是借款额的1%或1.2%;
4.借款保险费：借款额×1.2×0.1%×借款年限，保险公司收取，二手房按揭借款的最高年限是20年;
5.借款合同公证费：每宗300元;
6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;
7.买卖托付公证费：每宗200元;
8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;
9.他项权力登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;
10.借款印花税：借款额×0.005%，由银行收取。
其间，银行公积金代办费大部分银行都不收取。别的，处理转按揭时，单个银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
三、买卖税费
买卖税费由房管局直接收取，买卖双方按规则各自交给相应税费。
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