租赁合同未约定违约金就不用支付了吗

租房签定的合同里边没有违约金这个约好，在出完事之后应该怎么判别，莫非当对房东的实践利益形成危害后也不必补偿吗。只需你好好阅览接下来文章的有关内容，期望你的问题可以方便的处理。今日，听讼网小编整理了以下内容为你答疑解惑，期望对你有所协助。
一、租借合同未约好违约金就不必付出了吗
我国《合同法》榜首百一十三条规则：“ 当事人一方不实行合同职责或许实行合同职责不符合约好，给对方形成丢失的，丢失补偿额应当相当于因违约所形成的丢失，包含合同实行后可以获得的利益，但不得超越违背合同一方缔结合一起预见到或许应当预见到的因违背合同或许形成的丢失。经营者对顾客供给产品或许服务有诈骗行为的，按照《中华人民共和国顾客权益保护法》的规则承当危害补偿职责。”
明显可以看出，未约好违约金并不等于不承当违约职责，违约所导致的丢失，应付出违约金。
二、怎么看待违约金的性质呢
关于违约金的定性，在学术界有许多观念，总结下来，不外乎有这么几种学说：
(1)补偿性的违约金“补偿性说”建议违约金归于对守约方因违约方违约所形成的实践丢失进行补偿。因而违约金的数额应该是守约方的实践丢失。
(2)赏罚性的违约金“赏罚性说”建议违约金是对违约方的违约行为进行赏罚。因而，违约金应该是高于守约方的实践丢失的。
(3)违约金兼具补偿性和赏罚性“折中说”以为违约金应以“补偿性为主，赏罚性为辅”，以为关于未约好违约金的合同违约应以守约方实践丢失为规范进行补偿;关于有违约金约好的合同来，违约金约好的数额可以高于可以预见的实践丢失。浅析我国法令关于违约金的定性
我国《合同法》榜首百一十四条第二规则：“约好的违约金低于形成的丢失的，当事人可以恳求人法院或许裁定组织予以添加;约好的违约金过火高于形成的丢失的，当事人可以恳求人民法院或许裁定组织予以削减。”怎么看待这条规则的立法原意呢?
结合《合同法》榜首百一十三条的规则，可以看出我国法令关于违约金的规则采用了“折中说”，既有补偿性的违约金，也有赏罚性的违约金。
因而，在我国的司法实务中，合同违约金的规范是不固定的，当事人既可以约好赏罚性的违约金规范，也可以不约好违约金，这完全去决于当事两边的意思表明。
总结本案中，假如当事人不想持续租住房子，明显是违背了合同约好，当事人应该根据我国《合同法》榜首百一十三条的规则，付出房东因而所形成的实践经济丢失。
以上便是听讼网小编为你介绍的“租借合同未约好违约金就不必付出了吗”的法令知识。遇到此类问题，请你仔细阅览以上内容。那么期望以上听讼网小编为你供给的答案可以处理你的问题。假如你的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你进行法令咨询。