二手房办理贷款在交首付

二手房在生意的进程中和购买新房差不多，仅仅和开发商洽谈变成了与卖房者洽谈。那么，二手房处理告贷在交首付之前处理吗?下面，听讼网小编就整理了与二手房处理告贷有关的内容，跟着小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、二手房处理告贷在交首付之前处理吗
二手房生意的流程是先签定生意合同，付出定金及首付，然后去银行请求告贷，告贷批阅经往后过户。
所以，二手房处理告贷是在交首付之后。
二、详细流程
1、 递送资料，提出请求
生意双方带齐相关资料，前往银行。收取并填写二手房个人告贷请求表，填完后将一切资料交给工作人员审理。
工作人员会就资料做出开端评价，给出大致告贷额度和年限。最终三方约好时刻，由银行联络指定的房地产评价组织前去验房做评价。
2、评价
依据约好时刻，房地产评价组织到房源处进行评价。完结后，评价组织向银行出具评价陈述。这一阶段耗时会依据约好状况而定，一般3-5个工作日内即可完结。生意方需交纳500元评价费。
3、银行批阅
银行对告贷请求人的资质进行审阅，契合条件后，银行依据房子评价价格，归纳告贷人的资质进行告贷额度、期限等方面的批阅。批阅进程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与告贷批阅部分在同一个写字楼工作，报批速度快，每单事务批阅时刻1-2天即可完结。
4、交首付，处理过户
批阅经往后，买方向卖方付出房子首付款。然后生意双方及银行工作人员到房地产生意所，凭首付款证明、银行出具的按揭请求检查许诺函等资料处理房子产权过户。过户当天便可完结，买方再等候20个工作日左右能够收取房产证。
5、办房产典当挂号、稳妥手续，银行放贷
买方领到房产证后，处理房产典当挂号和稳妥，稳妥费2000元左右。然后，处理告贷发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开端按照合同如期归还本期。
听讼网提示：二手房处理告贷在交首付之前处理吗?二手房处理告贷是在交首付之后处理。二手房生意的流程是先签定生意合同，再付首付，最终请求告贷。由于只要先给了首付表明有购买志愿才干处理告贷。有任何关于告贷的问题，欢迎咨询听讼网专家。