饭店租赁经营合同怎么写

怎样写饭馆租借运营合同
饭馆租借运营合同：
出租方：
住址： 电话：
承租方：
住址： 电话：
租借企业称号：
地址：  企业性质：个体工商户 运营范围：饮食服务
出租方与承租方两边经相等洽谈，自愿签定本合同。
一、租借企业概略
1.厨房设备：____
2.装饰价值：____
3.餐具和家具：____
二、租借期限为五年，即自二零零 年元月一日起至二零零 年元月一日。承租方或出租方假如需求
提早停止租借运营有必要提早二个月奉告对方，不然即构成违约，须向对方付出约好的违约金。
三、交代手续：两边在租借期开端或结束时有必要处理产业和运营情况的交代手续。
四、租金
1.租金数额：每月陆仟元人民币。
2.租金交给期限和交给方法：每月一日全额缴交本月租金，特殊情况经出租方赞同能够
推迟至5日交纳。
六、承租方的运营职责
1.承租方承当租借运营期间的悉数运营职责及该期间发作的债款、亏本。
2.承租方有必要依法交税、如期交纳房租、水电等费用、如期付出员工薪酬和福利。
3.承租方应保护出租方的设备、设备和用具。租借期期间的任何损坏由承租方担任修理或补偿。
七、承租方的运营权力
承租方全权独立运营企业，享有运营赢利，出租方不干涉企业运营。
八、出租方的追索权
但凡根据本合同应该由承租方承当的债款(包含税金、薪酬、房租)，假如出租方替代承租方付出了
上述债款，出租方享有向承租方追偿的权力。
九、违约职责
1.违背本合同第二条,付出违约金柒千元人民币.
2.不如期交给租金时，出租方有权停止本合同,并收取拖欠租金的利息(按日息万分之五核算).
3.对企业财物未尽保护、保养责任，形成危害时，承租方担任补偿。
十、租借期停止后,承租方有责任返还租借企业财物,出租方有权检验。
十一、企业租借前债权债款由出租方承当,两边2002年12月12日签定的<协作协议>自本合同收效之日
起停止.
十二、争议的处理方法
两边因本合同发作胶葛时，应洽谈处理。洽谈不成诉诸法院时，有必要向中山市所在地的人民法院申述。
十三、本合同自签守时起收效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份。
出租方： 承租方：
地址： 地址：
法人代表(签章)： 承租运营者(签章)：
签约时刻： 年 月 日
签约地址：
中华人民共和国合同法相关规定：
第二百一十二条租借合同是出租人将租借物交给承租人运用、收益，承租人付出
租金的合同。
第二百一十三条租借合同的内容包含租借物的称号、数量、用处、租借期限、租
金及其付出期限和方法、租借物修理等条款。