小区物业商铺房屋租赁合同的范本是怎样的

小区物业商铺房子租借合同
甲方：(租借方)某物业公司
乙方：(承租方)
乙方租借甲方房子作经营商铺，两边经充沛洽谈，订立本房子租借合同,一起恪守。
1.房子方位
1.坐落方位：
2.面积：13个平方
乙方对甲方所要租借的房子作了充沛了解,乐意承租该房子。
2.租借期限租借期限自2007年1月20日至2008年1月20日止。
3.甲、乙两边议定的上述房子的年租金为人民币(大写)9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。
本着先付款后运用的准则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交给给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元核算,由乙方与租金1同交给给甲方。
4.甲方确保上述房子地产权属清楚，若发作与甲方有关的产权胶葛或债权债务，概由甲方担任补偿。
乙方确保承租上述房子仅作为经营用房运用。
5.租借期内，甲方确保并承当下列职责：
1、按合同约好的时刻将本合同的房子交给给乙方运用。2、如需出卖或典当上述房地产,甲方将提早 个月告诉乙方。
6.租借期内,乙方确保并承当下列职责：
1 、照实承当租借期间发作的水电费。
2、如需对房子进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面赞同，费用由乙方自理。
3、如需转租第3人运用时或第3人交换房子运用时，或以该房子运用权与别人协作时，有必要获得甲方赞同。
4、因运用不当或其它人为原因而使房子或设备损坏时的，乙方担任补偿给予修正。
5、乙方应向甲方付出确保金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。
7、合同停止时的产业归属合同停止,乙方应将房子交还给甲方,房子由乙方增加的可动产归乙方,乙方能够搬走.乙方在承租期间装修出资，分2种状况确认归属：
1、合同期满或乙方违约形成合同免除的，装修出资应归甲方一切，甲方不作任何补偿。
2、因甲方违约提早停止合同的，合同停止时，甲方依据重置价结组成新给予补偿。
8、违约职责：任何1方未能实行本合同规则的条款，另1方有权提早免除本合同，所形成的丢失由职责1方承当，乙方逾期交给房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。
9、本合同在实行中若发作争议，甲乙两边应采纳洽谈方法处理，洽谈不成时，任何1方均可向房子所在地人民法院申述。
10、本合同未尽事项，甲乙两边可另行议定，其弥补合同书经两边签章后与本合同具有平等效能。
101、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
102、两边约好的其它事项;
甲方：(签章) 乙方：(签章)
代表人： 代表人：
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