租房有哪些骗术,需要注意哪些事项,有什么正规程序

在租房的过程中，必定要留心，避免受骗上当，那么租房有哪些骗术,需求留意哪些事项,有什么正规程序，关于租房有哪些留意事项的法律规定有哪些呢?下面，为听讼网小编整理了关于租房有哪些留意事项的法律知识，供我们学习参阅。
一、租房有哪些骗术
1、挑选中介——中介不是仅有的挑选。
现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服务费的。并且，知道上网租借的房东一般本质还能够，至少不是等着房钱搓麻将的。不过四肢要快，网上租借帖子一般不到一周就无效了。
2、别彻底信任中介的介绍。
中介其实不是中立的，中介的利益倾向于房东一边，房钱收高了，中介费才上得去。租这样的房子前，必定要先摸清市场上同类房子的价格，再和中介力排众议，直到价格合理才租房。其次，中介的话最多信任一半。留意一下，中介的介绍，有许多是不用不职责的，比方“小区治安很好”等等，你不住进去，不问常住的街坊是不会知道的。
3、签定房子租借合同，千万要用规范合同。
没有有关部门监制字样的合同便是中介自己印的。合同上除了已有条款外，必定要注明入住前水、电、煤帐单由房东付出。
4、当心贪心的房东。
假如是贪心的房东，一般在第一次签合同的时分现已埋下涨价的伏笔，比方，坚持合同只签半年，半年后再议等。所以租房前必定要想清楚，究竟租多长时间，依照自己的方案签租借合同，当然钱应该分月或季度付。
二、租房需求留意哪些事项
1、不能供给产权(原件)的房主勿信。
2、产权证与身份证不对号的勿信。
3、向居处公安局承认身份证号码。
4、向居委会(或街坊)了解房东状况。检查描绘是否与房主相同。
5、假如房主要求一年一付房租或许要求付大笔的订金，这样状况就要特别当心。
三、租房有什么正规程序
1、两边签定租借合同。
2、房主检查房客身份证，(可向公安局承认身份证)，并讨取复印件作为合同附件。
3、房客检查房主产权证明(可向当地产交易所进行承认)，房主身份证(可向公安局承认身份证。)及两证的一致(即产权证的产权人与身份证相同)。并讨取复印件作为合同附件。
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的署理委托书。
5、处理合租合一起，需有房主方的赞同租借证明。
6、假如房主要求付出定金，也需求请检查以上证件，一般定金不要超越月租金的20%。
归纳上面的介绍，在租房时，必定要挑选正规、诺言好的中介。信任我们看了上面介绍后，关于租房有哪些留意事项的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。