房产证抵押担保的风险有哪些

咱们都知道告贷不是谁都能够去贷的，还必须满意许多的条件，才干够告贷，典当担保便是很需求的。那么许多人都会拿房产证去典当担保。那么接下来，听讼网小编和各位朋友一起来了解了解关于房产证典当担保的危险有哪些。
一、房产证典当担保的危险有哪些
房产证典当的危险：
1，首先要清晰的是房产证是典当的对方是谁，假如是个人与个人典当的话，则你需求理解的是，房产证典当不等于房产典当。因此在房产证典当时一定要签定一份《房产典当告贷合同》，对告贷金额、是否付出利息或利率规范、还款期限、还款方法、典当物及典当挂号的处理以及违约责任等内容作出清晰详细的约好，并在合同签定后到房屋产权管理部门处理典当挂号手续。
2，要妥善保管好自己的房产证、身份证等证件，不要容易走漏个人的重要信息，以防遭人盗用和“克隆”;有告贷给他人不时，应不为高额赢利所引诱，更不能单凭房屋产权证明和嫌疑人一面之词就容易签定告贷合同,
3，要依照房产证上的地址，登门了解房主的状况，一起要核实房产证的真假以及告贷人是否为房地产权利人;银行信贷人员应加强贷前查询，特别要对告贷人的实在身份进行严厉检查，不只核对名字、性别、民族、出生日期、住址、公民身份证等项目，还要核对相片。
因此在房产证典当时一定要签定一份《房产典当告贷合同》,对告贷金额、是否付出利息或利率规范、还款期限、还款方法、典当物及典当挂号的处理以及违约责任等内容作出清晰详细的约好,并在合同签定后到房屋产权管理部门处理典当挂号手续。 这样做才干合理地确保两边权益,别的这样做还有几个优点: 其一能够了解此房产有没有典当给他人;其二做了典当挂号后,该房产就不能生意; 其三假如发作胶葛,该房产又被典当给多人,拍卖后有典当挂号的能够先受偿(假如都有挂号,则按告贷时刻先后顺序受偿)。这样才干使本身的权益得到最大极限的保证。
要在现实生活中的的实际状况是比较复杂的,当然详细问题要咱们详细是剖析。假如您状况比较复杂，本网站也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。