房子拆迁后原公证遗嘱是否有效

许多白叟都会立下遗言将其名下的房产清晰承继人，但是白叟逝世之后房子要被拆迁，之后会获得两套房。那么，房子拆迁后原公证遗言是否有用?听讼网小编将经过一个实在事例来为您回答，期望对您有所协助。
案 件
葛老太配偶有子女五人，平房十间。在老伴逝世后葛老太和子女对房子进行了析产，约好葛老太占有六间平房。2000年，葛老太立下遗言将其一切的平房由长子承继。2003年，因葛老太的六间平房拆迁，其被安顿了住宅一套并获得拆迁款48万元。2007年，葛老太逝世，五子女因承继产生纠纷。四子女将长子诉至法院，称房子既已拆迁，遗言应当失效，要求对葛老太遗产依法承继;长子以为公证遗言依然有用，不同意诉讼恳求。
判 决
法院审理后以为，葛老太的遗言是有用的，对原告要求葛老太的现有遗产依照法定承继的恳求不予支撑。
本案争议焦点在于房子拆迁后原公证遗言是否有用
首要，2000年3月，葛老太所立的公证遗言是有用的。葛老太在老伴逝世后，对房子和几个子女进行了剖析，在确认了自己的比例后立遗言将其留给长子承继，遗言的内容是葛老太实在的意思表明，在遗言的办法上也不违背法律规定，所以该遗言是有用的。
其次，需求清晰的是，房子拆迁是否影响遗言的效能?诉争房子被合法拆迁后，尽管遗言中所涉的房子已不存在，但却转化为钱银办法的产业。葛老太对房子享有产业权，不能把房子实体上的灭失等同于产业权的损失，其依然享有产业权，享有的是因为房子拆迁而转化为拆迁补偿款的产业一切权。所以说葛老太实质上的产业并未灭失，只是在存在办法上有所改变，遗言中说到的产业依然要依照葛老太的意思进行分配，故房子拆迁后葛老太的公证遗言不能视为被吊销，依然是有用的。
第三，遗言中所指地址的房子被拆迁后，遗言该怎么履行呢?遗言是被承继人对其遗产及相关事宜的处理组织，因而遗言的内容应详细清晰，以便于履行。从葛老太的遗言能够看出她要处理的是原十间平房中她个人名下的产业比例。产业的办法在2000年3月表现为原十间平房中她的个人比例，拆迁后转化成被安顿的住宅一套及拆迁款中个人的比例。产业的分配办法是将上面说到的产业悉数给其大儿子，这样的分配办法不依产业办法的改变而改变。也就是说在原房子拆迁后，大儿子能够依遗言承继被安顿住宅一套及拆迁款中归于葛老太的比例。
因而，经过对本案的剖析能够看出，已然遗言合法有用，就应当依照遗言承继，对现有遗产依照法定承继的恳求不会得到法院的支撑。如果您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。