如何办不动产权证

咱们应该也都听说了关于不动产是需求处理不动产权证的。假如处理了不动产权证，就相当于这块地归于咱们自己了，这儿便是归于咱们的不动产。那么，怎么办不动产权证呢?接下来，听讼网小编迁就这个问题进行解说，期望能够解开咱们的疑问，详细内容请仔细阅读下文内容。
一、处理流程
1、请求人到不动产所在地的不动产挂号部分请求权籍查询
2、请求人到不动产所在地的不动产挂号窗口递送请求资料
3、属地不动产挂号组织受理、初审后报市不动产挂号中心审阅
4、市不动产挂号中心核准并将挂号事项记载于挂号簿
5、请求人到不动产所在地的不动产挂号窗口收取《不动产权证书》
二、所需资料
(1)《某市不动产挂号请求书》
(2)当事人的身份证明;
(3)不动产权属证书(已有土地使用证)或土地权属来历证明
(4)《建造用地规划许可证》
(5)《建造工程规划许可证》;
(6)《建造工程施工许可证》;
(7)《竣工检验存案证书》
(8)经检查的不动产权籍查询结果(不动产权籍查询表、界址点坐标效果表、不动产丈量陈述、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等);
(9)相关税费交纳凭据;
(10)其他必要资料。
三、处理时限
依据《不动产挂号暂行条例》第二十条规则，不动产挂号组织应当自受理挂号请求之日起30个工作日内办结不动产挂号手续，法令还有规则的在外。30个工作日是上限，并不是有必要处理30个工作日。
需求留意的是，符合规则的请求资料才干受理，检查时限不包括布告时刻。为了方便大众和企业，挂号组织将会进一步优化就事程序，尽可能进步工作功率，缩短就事时限。
四、旧证换新证处理流程
1、请求人提交请求资料，不动产挂号部分进行权籍查询或数据整合。
2、请求人到不动产所在地的不动产挂号窗口递送请求资料;
3、属地不动产挂号组织受理、初审后报市不动产挂号中心审阅;
4、市不动产挂号中心核准并将挂号事项记载于挂号簿;
5、请求人到不动产所在地的不动产挂号窗口收取《不动产权证书》。
五、旧换新所需资料
(1)《某市不动产挂号请求表》;(2)请求人的身份证明资料;(3)不动产权证书或其他房地产权属证书。(4)补发不动产权证还需供给：刊登丢失声明的布告资料(刊登的丢失声明需满15个工作日)。
费用
在国家没有出台不动产一致挂号收费规范的情况下，本着不添加企业、大众担负的准则，不动产一致挂号收费项目和规范仍按现行政策履行。详细费用要结合处理的事务类型和面积等来详细核算。
六、处理时刻
一般情况下，不动产挂号窗口上班时刻为星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如适逢节假日需调整时刻的，则按国家有关节假日组织履行。上班前两小时内为窗口收件高峰期，主张市民尽量提前前来排队取号。
在今后处理的时分能够照着上面的办法进行操作，能够大大的进步咱们的功率，缩短咱们的处理时限。假如您还有其他不明白的当地，咱们也欢迎您到听讼网进行在线咨询。