工期顺延在什么时候是合法的

工期是在合同订立时约好好的，一般情况下工期延误解承当违约职责，但在一些特殊情况，工期顺延是合法的，知道了这些工期顺延的合法景象，能给防止许多胶葛，一起也能更好地保护自己的权益。下面听讼网小编为你具体介绍工期顺延的合法景象，信任对你有所协助。
1、工程量添加
施工过程中，发包人经常要求承揽人添加工程量，因而必定导致工期的添加。这种景象下，工期天然顺延。
2、发包人改变规划
若在施工过程中，发包人改变规划，则因发包人改变规划而导致承揽人无法施工的期间应当从工期中扣除，即顺延相应的工期。
3、发包人未按合同约好的期限供给规划图纸等施工必需的材料
若发包人未按合同约好的期限供给规划图纸等施工必需的材料，导致承揽人无法施工的，则从发包人供给这些施工有必要材料之日起算工期。其他如因发包人缺少建造规划许可证、施工许可证或其他原因导致有关政府部门要求罢工的，则罢工期间应当从工期中予以扣除。
4、发包人未按约付出工程款
一般来说，当事人在施工合同中均约好发包人按工程进度付出工程进度款。若发包人未如期付出工程进度款，承揽人有权罢工，因而引起的工期延误职责由发包人承当。
5、发包人指定的分包人与承揽人在施工过程中联接不妥
实践中，一般存在发包人将部分工程如钢结构工程、消防工程、水电工程、空调工程等直接分包给别人施工，或许要求承揽人分包给指定的单位施工的景象。然而在施工过程中，承揽人与分包人之间或许因施工联接不妥导致工期延误，在此景象下，发包人应当承当相应的工期延误职责。
6、工程质量判定
依据最高人民法院《关于审理建造工程施工合同胶葛案件适用法律问题的解说》第十五条：建造工程竣工前，当事人对工程质量发作争议，工程质量经判定合格的，判定期间为顺延工期期间。对工程质量的判定可否作为顺延工期的理由，主要以工程质量是否合格作为判别规范。假如工程质量经判定是合格的，则应将判定期间作为顺延工期期间;反之假如工程质量经判定不合格，则工期不应当顺延，承揽人逾期竣工的，应当承当相应的违约职责。
7、不行抗力或其他要素
承揽人在施工过程中如发作不行抗力要素，或许其他不行归责于承揽人的意外事件导致工期延误的，承揽人有权建议工期顺延。比方发作地震、暴雨期间无法施工，工期顺延。
小编就为您介绍到这儿了，假如工期延误是因为以上七类原因，总结为因发包方的原因和不行抗力等要素而顺延工期，为合法景象，大可不必忧虑承当违约职责。假如您有工期方面的胶葛，欢迎运用咱们听讼网的在线法律咨询渠道，咱们定将诚挚为您供给法律服务。