房屋装修合同签订时的注意事项

现在买房是老百姓一生中的一件大事儿。房子装饰呢，也是大事一件，不得不引起注重。房子装饰时有必要稳重挑选装饰公司，房子装饰合同签定时的注意事项有哪些呢？今日让听讼网小编来通知我们吧！
房子装饰合同签定时的注意事项
在签定合一起，能够依据《合同法》十二条的规则，约好清楚合同内容。合同的内容由当事人约好，一般包含以下条款：当事人的称号或许名字和居处;标的;数量;质量;价款或许酬劳;实行期限、地址和办法;违约职责;处理争议的办法。当事人能够参照各类合同的演示文本缔结合同。
1、在签装饰合一起第一个注意事项便是工期约好：一般2居室100平米的房间，简略装饰的话，工期在35天左右，装饰公司为了稳妥，一般会把工期约好到45-50天，假如您着急入住的话，能够在签定时和规划商讨此条款。
2、第二个合同注意事项是付款办法：一般的装饰合同，约好首付60%，木匠检验合格后交纳35%，竣工后交纳5%。假如依照这样的付款方式的话，在工期过了一半 左右后，您就现已向装饰公司交了95%左右的费用，假如装饰的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面限制装饰公司了。所以主张在签定装饰合一起候，能把首 付压到30%，中期交纳30%。
中期款：一般装饰合同上约好的中期付款时刻，仅仅简略的标明“工程过半，木匠收口”。可是一个工地往往是多项目穿插作业，正规的工期过半应该是：木器制造完毕;厨卫墙、地砖、吊顶完毕;墙面找平完毕;电改造完毕。
3、第三个也是签装饰合同注意事项中业主最简单遗失的一项，增减项目：装饰进程中，很简单有增减项目，比方多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在竣工的时 候交纳费用的。那么这些项目的单价终究应该是多少呢?假如比及现已开工后，那这或许便是规划说了算了。所以假如有或许，最好能复印一份装饰公司的开始给您 看的完好报价单，避免在签定装饰合同或是增减项目时，装饰公司移花接木，转换价格。
4、水电费用，这一项是装饰合同中最易被装饰公司使用：装饰进程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程完毕，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来付出，在装饰合同中也应该标明。
5、按图施工：在这一注意事项中，业主必定要严厉依照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺度上和您在规划图纸上的不符合，您能够要求返工。
6、保修条款：在签定装饰合同中这一项必定要细心检查，装饰的整个进程现在首要仍是以手艺现场制造为主，没有完结全面工厂化，所以不免会有各式各样的细碎质量问 题。保修时刻内，装饰公司应该施行的职责就尤为重要了。比方出了问题，装饰公司是包工包料全全担任保修，仍是只包工，不担任资料保修，或是仍是有其他限制 条款，这些都必定要在装饰合同中写清楚。
7、监理和质检参与时刻和次数：一般的装饰公司都将工程分给各个施工队来完结，质检人员和监理是装 饰公司对他们最重要的监督手法，他们参与巡视的时刻距离，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该参与一次。规划也应该3-5天参与一次，看看现 场施工成果和自己的规划是否相符合。