商住房交土地出让金怎么计算

商住宅也便是咱们所说的商品房，在进行生意的时分需求交纳必定的土地出让金。那么在商住宅交土地出让金怎样核算的便是咱们需求了解清楚的问题，才干知道需求交纳的费用。这需求咱们从下面的内容规则中进行了解，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、商住宅交土地出让金怎样核算
购买商住宅是不需求交土地出让金的,土地出让金由开发商交纳。
二、什么是土地出让金
土地出让金指的是各级政府土地管理部门将土地运用权出让给土地运用者，按规则向受让人收取的土地出让的悉数价款(指土地出让的买卖总额)，或土地运用期满，土地运用者需求续期而向土地管理部门交纳的续期土地出让价款，或原经过行政划拨获得土地运用权的土地运用者，将土地运用权有偿转让、租借、典当、作价入股和出资，按规则补交的土地出让价款。
三、相关法律知识
《土地管理法》 第五十五条
以出让等有偿运用方法获得国有土地运用权的建造单位，依照国务院规则的规范和方法，交纳土地运用权出让金等土地有偿运用费和其他费用后，方可运用土地。
自本法实施之日起，新增建造用地的土地有偿运用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关当地人民政府，都专项用于犁地开发。
看完本文之后，咱们就要做好相关的了解，就能知道这方面的规则。咱们需求依照上面的核算方法进行核算，而且进行费用的交纳才干处理相关的商住宅过户手续的处理，这是比较重要的一点，期望对咱们有协助。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。