银行贷款担保费怎么算

咱们知道现在的房价让咱们都比较头疼买房问题，许多借款买房的话还需求一系列的手续处理的，向银行借款的话还需求担保的，假如没有适宜的担保人就要托付公司担保就要交给必定的担保费的，那么，银行借款担保费怎样算?下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容，供咱们参阅学习，期望关于咱们有协助。
银行借款担保费怎样算
核算担保费有两种状况。榜首是一般按揭借款的担保费依据核算公式:借款金额×担保费率×借款年限核算,担保费率大约为每万元0.3‰到0.5‰每年。第二种是有些城市已规则了核算房贷担保费费率选用费率递减的办法。假如在10年以内的(包含10年)每年收取担保金额的1.5‰;11到20年的每年收取担保额的1.0‰;21到30年的每年收取担保额的0.5‰。一切的金额加起来便是担保总额,若缺乏500元则按500元收。其间还需交担保手续费80元每户。
借款人不管是经过哪种办法比方公积金借款或商业借款,都需求交纳这笔担保金。不过担保费有多有少,需求考虑个人的还款才能还有信誉记载等方面。银行一般会先检查借款人的信誉记载还要看借款人借款的办法,依照实际状况来看看是否需求追加担保费。
提早还款能够退保吗?
我在银行已经有杰出的信誉记载还有担保,为什么还要我交别的一笔担保费呢?由于假如套现的话,银行会考虑到有较大危险,所以在这种状况下银行会追加担保费用。能够退担保费吗?假如借款人提早还清借款的话想退掉这笔钱也是能够的,不过仍是要看详细状况,若提早还款,有些房贷担保公司能够依据在之前签定的协议或约好交还担保费,不过不能全额退款需求扣除手续费,详细的要看合同怎样说。所以在这里特别提示借款人,假如有方案提早还款的然后退保的,在与担保公司签定协议之前,就应看清相关的条款。
经过上文的解说，咱们能够了解到核算担保费的办法主要看个人借款的办法是怎样的，需求考虑个人的还款才能。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容，假如还有疑问或者是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。他们会为你作愈加专业的回答。